廚房公共管道堵塞反水，還未入住新房全部被浸泡，物業(yè)現(xiàn)在拖著不賠償，不出解決方案
損害賠償2025-01-08 08:41
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房屋公共排污管道堵塞引起反水
涉及干主管道的所有住戶，這就是所謂的物業(yè)案分法，除非他能舉證于己無(wú)關(guān)的證據(jù)。物業(yè)責(zé)任頂多是一個(gè)告知或提示。希望能幫到你。 原問(wèn)題：《請(qǐng)教下大師，公共排水管堵塞，引起2樓住戶家反水，造成的損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？》高層廚房公共管道堵塞導(dǎo)致污水從住戶家菜盆下管道流入住戶家中造成財(cái)物損失，物業(yè)應(yīng)該賠償嗎？
具體參考如下：找到原因，原因在誰(shuí)就是誰(shuí)要來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)，并且進(jìn)行相應(yīng)的損壞的賠償；住戶漏水是住戶自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶地面漏水，那就是樓上住戶的責(zé)任，你可以直接要求其賠償相應(yīng)的損失；若是共同使用的落水管，這個(gè)損壞就我家沒(méi)住人廚房下水管道反水把我家水泡了，物業(yè)承擔(dān)百分之四十，我覺(jué)得太少，起訴物業(yè)
廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛(wèi)生器具先排入排水立管,再排2113入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉(zhuǎn)入排水橫干管時(shí),會(huì)產(chǎn)生瞬時(shí)擁塞,若該處水力條件不好，正你好，物業(yè)公共管道堵塞造成業(yè)主廚房浸水，理賠完全按照公共責(zé)任險(xiǎn)賠付合理嗎
建議和物業(yè)協(xié)商下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負(fù)責(zé)主要是看簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權(quán)利負(fù)責(zé)的，如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是提供合同約定的勞務(wù)服務(wù)，如房屋維修、設(shè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
