租賃物危及到我們的安全和健康了我們可以提前解除合同并退還押金嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-01-08 12:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人在租賃關(guān)系中，出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保交付的租賃物符合合同約定的用途，質(zhì)量沒有瑕疵，如果租賃物的質(zhì)量有問題，不能為承租人正常的使用收益，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，承租人可以解除合同。這里有個前提，即承租人在訂立合同時不知租賃物質(zhì)量不合格，如果承租人在訂立合同時明知租賃物質(zhì)量有瑕疵，仍然愿意承租的，出租人就不再承擔(dān)責(zé)任，承租人也不能以此解除合同。但是，如果租賃物危及承租人的安全或者健康的，如租賃的房屋有倒塌的危險，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同，這是基于對人身安全保護(hù)的特別規(guī)定。 原問題：《租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同嗎？麻煩告訴我》回復(fù)于 2022-11-19 07:00:42
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房屋租賃物危及到承租人的安全和健康了，要求提前退租并退還押金，這種可以嗎
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商?！ ?、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等?！ ?、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 原問題：《租賃期內(nèi)提前退租是否租賃門面提前退租押金退還
你好，根據(jù)租賃合同約定辦理 原問題：《店鋪合同未到期，想提前退租，能退押金？》房屋租賃，客戶提前解約，關(guān)于房屋押金退還的糾紛
如你方提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，通常情況下是房東將沒收你方的押金。但是，具體要看你方與房東所簽訂的租賃合同中有關(guān)提前解除合同的違約責(zé)任的相關(guān)約定。 原問題：《關(guān)于提前退租房屋租賃合同糾紛》租賃不退還押金
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)租房子，年租季付提前解除合同不給退押金
既然是房子，應(yīng)該是租賃，而不是承包。押金應(yīng)該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時，則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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