租房每月1000元留押金2000元.還有6個(gè)月到期.但是我不想住了.如果對(duì)方想讓我賠付違約金該是多少
合同糾紛2025-01-09 22:07
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租房還有一個(gè)月到期了，不想住，租金違約金可以可以正常退，如果不可以的話，違約金要賠償多少呢
你是說(shuō)你們的合同到期了么？一個(gè)是續(xù)合同，當(dāng)然就按照以前一樣交房租水電管理費(fèi)什么的嘍。第二個(gè)是不再租給他了，這個(gè)就麻煩點(diǎn)，除了要結(jié)清他的房租水電費(fèi)一類(lèi)之外，有押金的還要退人家押金，要驗(yàn)收房子狀況，這是怕有人租房的時(shí)候不愛(ài)惜，搞壞東西，要是房子押一付三 現(xiàn)在住了三個(gè)月不想住了讓我付兩個(gè)月租金違約金
展開(kāi)全部通常情況下，房東不會(huì)主動(dòng)訴訟向你要求違約金，他直接把押金扣下來(lái)就可以了。一般認(rèn)為：即使在合同中未約定租賃合同提前解除的違約金，提前解除仍屬于違約行為?？赡軙?huì)給房東帶來(lái)?yè)p失（比如說(shuō)，無(wú)法在短期內(nèi)找到合適的租客，而導(dǎo)致房屋空關(guān)。這段時(shí)間昨天簽的租房合同，但是合同租賃期寫(xiě)的是2月20日，昨天也給了押金，但是現(xiàn)在不想住了，需要付一個(gè)月房租違約金嗎
合同已經(jīng)實(shí)際履行，強(qiáng)調(diào)合同的簽訂日期是今天還是昨天已不重要。合同中雖未約定違約金，但是合同中約定抵押金，就說(shuō)明違約是成就抵押金的前提條件。除了和房東協(xié)商退還半年的房屋租金外，抵押金你就別指望了。走訴訟程序不如協(xié)商，或者找有關(guān)部門(mén)或中間人調(diào)解我那個(gè)租房子已經(jīng)交了押金然后由于房子和自己想的不一樣然后不想住了但是房東不退押金，我是限制民事行為能力人
你租了房子 交了押金和房租 實(shí)際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現(xiàn)在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及時(shí)找到租戶(hù)。那么他就要受到實(shí)際損失。 所以租房協(xié)議一般都要簽訂提前退房的話按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用加收2個(gè)月房租，剩余的退還。離合同租房沒(méi)簽租房合同，交了押金，還沒(méi)入住，現(xiàn)在沒(méi)不想住了，能不能退押金
租賃房已經(jīng)確定租賃合同的，并且具有違約金條款的，從《合同法》的法律角度而言，租賃押金是不能退的。因?yàn)樵谧赓U合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生中介的費(fèi)用了，而且退租賃房后勢(shì)必產(chǎn)生租賃房的空置，對(duì)出租房業(yè)主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。但是，在租賃者自己與出租房業(yè)主積極溝通、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
