根地，林地不知情的情況下被改變了土地性質(zhì)建了廠子
損害賠償2025-01-08 06:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般來說，規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變。 1.變更肯定要有依據(jù)的，這屬于修改控制性詳細(xì)規(guī)劃。 修改控制性詳細(xì)規(guī)的，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對修改的必要性進(jìn)行論證，征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見，并向原審批機(jī)關(guān)提出專題報告，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后方可編制修改方案。 2.你們不能認(rèn)定土地性質(zhì)?？梢韵蛞?guī)劃管理部門申請改變土地使用性質(zhì)。 3.如果你們在不知情的情況下土地使用性質(zhì)被規(guī)劃部門更改了，此責(zé)任主體應(yīng)是政府規(guī)劃部門。你們不用出變更費(fèi)用，如果土地性質(zhì)不能改變，政府要賠償因規(guī)劃改變給你們帶來的損失。 杭州就曾經(jīng)有過規(guī)劃部門因?yàn)槲骱坝^的問題，要求一五星級酒店由原來設(shè)計高度228米降至160米，而賠償項(xiàng)目投資方近兩個億。 原問題：《關(guān)于土地性質(zhì)變更問題》回復(fù)于 2022-12-09 00:03:49
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你好。有個企業(yè)在我們村租林地地47畝，然后現(xiàn)在變成了碎石場，算是改變了土地性質(zhì)嗎？
根據(jù)《中國土地管理法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，指出了， 【定義】： 不管是出讓還是劃撥有個共同點(diǎn)，也是必須的前提，一宗土地須依法征收過后成為國有建設(shè)用地才行、 【土地使用權(quán)出讓】，毛地征收土地性質(zhì)是國有嗎
按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》城市用地共分10大類、46中類和73小類。10大類及其代號分別為：居住用地(R)、公共設(shè)施用地(C)、工業(yè)用地(M)、倉儲用地(W)、對外交通用地(T)、道路廣場用地(S)、市政公共設(shè)施用地(U您好，我想咨詢詢一下我家前面新建了一廠房，建設(shè)的時候改變了路面性質(zhì)
開發(fā)商交付的房屋與圖紙不一致，開發(fā)商的行為屬于違約行為，你可以要求退房并要求支付違約金或賠償損失，把房屋辦理注銷登記后你購房屬于首套房，開發(fā)商寫退房的協(xié)議目的是為了規(guī)避自己責(zé)任，將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁于你（因你的原因），如無法協(xié)商一致，建議通過法院訴訟我家林地建了好幾年了
要他搬走不現(xiàn)實(shí)，協(xié)商吧，通過林地互換，就是他家占用你家的林地面積劃出來給他家，這部分損失的面積由他家想辦法通過和其他人互換林地補(bǔ)給你，當(dāng)然補(bǔ)的地方要和你家林地連片最好！ 原問題：《鄰居在20年前在我家的有林權(quán)證的林地上蓋了房子我應(yīng)該如何要回相關(guān)法律熱點(diǎn)
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