提前一個(gè)月續(xù)租，但一個(gè)月內(nèi)不想繼續(xù)租住，想讓房東退還所預(yù)交房租
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-01-08 11:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人房租租賃一個(gè)月不想租了如何解決，以下幾點(diǎn)可供參考：1、已簽訂租賃合同已簽訂租賃合同的，請(qǐng)參考租賃合同內(nèi)關(guān)于提前解除合同的相關(guān)約定，根據(jù)里面相關(guān)條款執(zhí)行，例如是否約定剩余租金不予退還，以及押金扣除相關(guān)事項(xiàng)，按合同執(zhí)行。2、未簽訂租賃合同未簽訂租賃合同的，只能雙方協(xié)商解決此事，原則上講已交付租賃是不予退還的，因未到約定的租賃期限。房東如沒有租客資源盡快續(xù)租，會(huì)造成房東租金的損失。如租金為季付、半年付、年付，應(yīng)盡快告知房東，盡快與房東說明情況，房東可酌情要求違約補(bǔ)償，如一個(gè)月或半個(gè)月租金，如有押金的，則酌情扣除部分押金。具體金額還是雙方協(xié)商解決達(dá)成一致即可。 原問題：《了一個(gè)月多就不想租了想讓房東退錢可以嗎》回復(fù)于 2022-05-20 10:38:49
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租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個(gè)月房租因?yàn)闆]有找到續(xù)租的人合同有這一條沒有找到續(xù)租人需多繳納一個(gè)月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達(dá)成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權(quán)不租給你． 就你門面房租賃，對(duì)方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營(yíng)業(yè)一個(gè)月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與想提前退租，但是房東不給退押金和剩余房租
這個(gè)主要得看你們之間的租房協(xié)議是怎么約定的。一般押金都是一個(gè)月房租，雙方任何一方提前一個(gè)月提出不續(xù)租或提前終止協(xié)議，都是需要退押金和未履行的房租，你這種情況按理說是退房租而不退押金。你們?cè)贉贤贤?，?shí)在不行就占著房子不退，向社區(qū)管委會(huì)投訴。我租住房子被法院查封后的歸屬權(quán)是誰，原房東有沒有權(quán)利讓我騰房，我可以交房租給法院繼續(xù)租房子嗎
法律上房租屬于房屋所有人的,房子所有權(quán)人,房產(chǎn)證上是誰的名字,房租給誰,除非他們有約定,并通知你交給誰了,否則你應(yīng)該在房產(chǎn)證辦成乙的名字后,交給乙.實(shí)際情況是你最好把甲乙都找到,三方談好房租怎么處理,如果談不攏你就不交房租,讓他們?nèi)テ鹪V你好我交了房租住了八天突然不想住房東不退租金
按照合同協(xié)商解決相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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