樓上房屋漏水到樓下，樓上屋主不配合協(xié)商處理，怎么起訴

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先進(jìn)行協(xié)商處理，不行可直接到法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條： 使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)避免造成損害。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 第八十四條： 處理相鄰關(guān)系的原則： 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條： 處理相鄰關(guān)系的依據(jù)： 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 擴(kuò)展資料： 如果是因樓上漏水選擇訴訟解決的，主要準(zhǔn)備兩方面的證據(jù)材料： 1、因漏水遭受的影響或損失的證據(jù)。例如漏水現(xiàn)場(chǎng)的照片、維修單位或物業(yè)出具的書(shū)面證明、證人證言以及維修費(fèi)發(fā)票等。 2、提供樓上漏水的證據(jù)。例如維修單位或物業(yè)出具的書(shū)面證明等。如果樓上否認(rèn)證據(jù)的，可申請(qǐng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，以確定漏水原因及責(zé)任。 如果你想要通過(guò)訴訟來(lái)解決漏水問(wèn)題，那第一步應(yīng)該是要了解是否符合起訴必須的條件： 1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。 2、有明確的被告。 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 確定了自己是可以起訴后，就需要相關(guān)的證據(jù) 原問(wèn)題：《樓上漏水，拒不修理，該怎么打官司樓上》

  回復(fù)于 2022-05-17 14:25:11