您好,我房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題并延期,怎么起訴?
律師回復(fù)
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月幫助201720人裝修公司工程延期,應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的違約條款來申請(qǐng)賠償。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》: 第一百零八條 ? ?當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第一百一十四條 ? ?當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 擴(kuò)展資料: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》: 第一百一十三條 ? ?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第一百零九條 ? ?當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 第一百一十條 ? ?當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 第一百一十一條 ? ?質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 第一百一十六條 ? ?當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第一百一十七條 ? ?因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第一百一十八條 ? ?當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 原問題:《裝修公司延期如何賠償》回復(fù)于 2022-05-17 13:42:09
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生活中,因房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題的現(xiàn)象比比皆是,很多時(shí)候遇到這種情況,裝修業(yè)主與裝修公司都能夠協(xié)商解決,裝修公司也會(huì)愿意為業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任。但是有的人會(huì)問,如果裝修公司不愿意承擔(dān)保修責(zé)任或者不愿意賠償因裝修質(zhì)量給業(yè)主造成的損失,業(yè)主可以向人民裝修質(zhì)量問題,延期
具體是什么情況呢?買的精裝修房子出現(xiàn)質(zhì)量問題,一直拖延著沒給修好,
1、關(guān)于工期延誤問題施工方延期完工超過60天,如果合同中沒有約定遲延履行對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任,那么處罰起來有難度,因?yàn)楝F(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等均未對(duì)延誤工期提出明確的處罰額度。只能對(duì)照合同,看看合同中是否對(duì)于工期延誤有買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在正常使用情況下,房屋建筑工程的最低保修期限為: 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、房子裝修延期。。
新房裝修工期一般多久 1、結(jié)構(gòu)改造:砸墻砌墻,清理廢渣(一般2-3天) 這個(gè)主要是針對(duì)需要拆改的戶型,如果戶型不需要改動(dòng)的不必花這個(gè)時(shí)間,主要有墻體拆除,墻體堆砌,拆除飄窗臺(tái),堆砌飄窗臺(tái)等雜務(wù), 2相關(guān)法律熱點(diǎn)
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2024-04-27 13:36:36
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很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
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