房租征收時(shí)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議
征地拆遷2025-01-08 22:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人征收有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋，房屋征收部門應(yīng)查明實(shí)際產(chǎn)權(quán)人才能進(jìn)行洽談補(bǔ)償，如果有多人主張?jiān)摲康漠a(chǎn)權(quán)應(yīng)由主張人到人民法院民事訴訟確權(quán)后再與產(chǎn)權(quán)人洽談，規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能明確產(chǎn)權(quán)人，政府對(duì)該房作出《補(bǔ)償決定》后，申請(qǐng)法院裁定允許對(duì)該房屋保全拆除，《補(bǔ)償決定》給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或貨幣補(bǔ)償資金待產(chǎn)權(quán)人落實(shí)后再簽訂協(xié)議補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人。 原問題：《被征收房屋所有權(quán)有爭(zhēng)議征收部門應(yīng)怎么辦》回復(fù)于 2022-05-17 12:21:16
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房租拆遷問題，個(gè)人產(chǎn)權(quán)問題
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“ 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房租買賣問題
小產(chǎn)權(quán)房的買賣國(guó)家是不認(rèn)可的。嚴(yán)格說不能買賣。產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約小產(chǎn)權(quán)房被征收的處理辦法
我國(guó)房產(chǎn)僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由各地省級(jí)人民政府明確（各省不盡一致）。計(jì)稅依據(jù)有兩種，一是按照房產(chǎn)原值征稅，即按照房產(chǎn)原值扣除一定比例（一般是30%，由各省自定），稅率1.2%；二是按照租金收入的12%繳納。按年申村村通公路征收地面附著物爭(zhēng)議
協(xié)商解決或者訴訟解決。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。全額一次性支付征地補(bǔ)償費(fèi) 《中華人民共和國(guó)合同法》一百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬?！?原問題：房租產(chǎn)權(quán)繼承是根據(jù)房租產(chǎn)權(quán)占的比例來的嗎
根據(jù)繼承法的規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、父母、子女。如果你爸爸和姑姑都還在人世，由你爸爸和姑姑繼承，原則上一人一半。你不能繼承，因?yàn)槟闶堑诙樞蚶^承人，只有所有第一順序繼承人都去世或喪失繼承權(quán)，第二順序繼承人才可以參加到繼承中來。 原問題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
