你好，我有個合同糾紛需要咨詢

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  月幫助201720人

  你好， 1、如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況發(fā)生使合同履行受到影響， 這時您要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結(jié)，反映出當時整個過程的主要事實，并及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應并報告其準備采取的應急措施和立場。 如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面商請函寄給對方，申明自己對于合同履行所持的態(tài)度和解決方案，敦促對方及時采取措施進行補救，并講明利害關系! 對于性質(zhì)比較重大的合同，如果合同履行出現(xiàn)問題，對雙方影響較大的，應慎重行事，最好請律師起草一份律師函給對方，以引起對方的高度重視，為以后的訟爭打下基礎。 及時記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等。 《合同法》第六十條規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！　‘斒氯藨斪裱\實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 2、及時采取緊急措施，進行合同自救和合同補救! 根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。當事人一方因另一方違反合同受到損失的，應當及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。 合同條款不明確或不合現(xiàn)行實際情況的，雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補充協(xié)議進行完善。 3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的 ，應及時催告對方采取措施進行補救或運用法律賦予的撤消權(quán)將合同撤消。 《合同法》第四十四條規(guī)定： "依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。"對于需要辦理批準登記手續(xù)的，要及時辦理相應法律手續(xù)。 《合同法》第四十七條規(guī)定：" 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。" 《合同法》第四十八條規(guī)定行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。" 《合同法》第五十四條規(guī)定： "下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。" 4、巧妙運用合同履行抗辯權(quán)，并及時書面通知對方，降低企業(yè)運營風險。 《合同法》第六十六條規(guī)定：" 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行要求。" 《合同法》第六十七條規(guī)定："當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的 ，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。" 《合同法》第六十八條規(guī)定： " 應當先履行債務的當事人， 有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形?quot; 《合同法》第七十條規(guī)定："債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人 ，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。" 5、及時行使法律賦予的撤消權(quán)和代位權(quán)!防止對方逃避合同之債! 《合同法》第七十三條規(guī)定 ："因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔。" 《合同法》第七十四條規(guī)定：" 因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。" 6、避開合同履行不能的運營風險，進行合同權(quán)利義務的依法轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 7、行使法律規(guī)定的留置權(quán)、提存權(quán)和債權(quán)債務抵銷權(quán)。 《合同法》第九十九條規(guī)定："當事人互負到期債務， 該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。"第一百條規(guī)定："當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。" 《合同法》第一百零一條規(guī)定：" 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：(一)債權(quán)人無正當理由拒絕受領 ;(二) 債權(quán)人下落不明 ; (三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;(四)法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。"第一百零二條規(guī)定："標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。"第一百零三條規(guī)定："標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。"第一百零四條規(guī)定："債權(quán)人可以隨時領取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權(quán)人領取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。" 根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：依照法律規(guī)定或者當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。 8、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，單方行使合同解除權(quán)，降低本方的經(jīng)濟損失。 9、追究對方的違約責任。 《合同法》第一百零七條規(guī)定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"第一百零八條規(guī)定："當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。" 10、將"革命"進行到底。 收集合同資料，研究合同條款，為法律訴訟做準備! 獲得證據(jù)支持和法律依據(jù)支持!請律師提前介入，進行個案事前法律評估，制定訴訟策略和方案并負責實施。在此要提醒大家的是，千萬別等到事情爛的不能再爛的情況下，才去找律師，這時很多事實材料和證據(jù)將可能滅失，對方也可能將財產(chǎn)早已轉(zhuǎn)移，錯失良機! 11、快快行動，抓住對方的致命要害不放。 訴訟是為了挽回自己所受到的經(jīng)濟損失，執(zhí)行是關鍵，為此您必須及時考察對方的實際情況，包括工商稅務登記和銀行賬號等，抓住對方的財產(chǎn)不放，動產(chǎn)如車輛、設備等，不動產(chǎn)如房屋等。 12、及時申請財產(chǎn)保全，占領解決問題的主動權(quán)和制高點。同時盡量和對方協(xié)商、斡旋，爭取庭前調(diào)解結(jié)案，以此降低訴訟成本! 原問題：《發(fā)生合同糾紛怎么辦》

  回復于 2022-05-17 07:48:15