您好，我這邊因房東要重翻新地板，我們配合提前五天搬出，現(xiàn)在房東不與退五天房租，并因清潔費(fèi)和修理費(fèi)等扣押我們押金不退，請(qǐng)問我們應(yīng)該去哪里找仲裁呢

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  月幫助201720人

  一般租房押金全退都是要到合同到期后。提前一個(gè)月退房的話，退一半押金。 既然房東要裝修房子，你可以等她提出解約的事，這樣她要你搬走的話，她不僅要退全額的押金，另外還要補(bǔ)償你一個(gè)月租金。追問：她說讓我繼續(xù)住那邊，裝修房子要搭架子，窗戶沒有防盜網(wǎng)，裝修下來，起碼要3個(gè)月左右，財(cái)產(chǎn)人身安全沒有保障，我有要求簽財(cái)產(chǎn)安全保障，她不肯簽，所以想以她家裝修為由提前終止合同，并要求退還全部押金。剩下多付了半個(gè)月的押金和網(wǎng)費(fèi)我就算了。這樣算合理么？我只是發(fā)表一下我自己的觀點(diǎn)哦。 我覺得首先外墻裝修，窗戶沒有防盜網(wǎng)，被盜的可能性有。但實(shí)際還沒有發(fā)生，是否會(huì)發(fā)生也不清楚，現(xiàn)在只是你在想可能會(huì)發(fā)生這樣那樣的事情。所以這不屬于不可抗力造成的違約。 按正常的合同，提前一個(gè)月退一半，如果想要退全款的話，還是得和房東好好商量一下。 有個(gè)疑問就是什么是多付了半個(gè)月的押金？還有上網(wǎng)費(fèi)是怎么一回事？ 一般女房東都很難搞的，所以說租房子不僅僅要看房子，還要看房東的。追問：我是14號(hào)才交的房租，網(wǎng)費(fèi)是直接房東那邊牽線過來的，因?yàn)樗b修房子也沒有事先告訴我，我是從別人那邊得知的，所以打算月底就搬走。所以找到不好的房東也虧大了。。。租房子就是這樣，好好協(xié)商一下，看看能不能說幫房東找下家，然后再要求退全部押金吧。房租的話，這個(gè)月住幾天算幾天好了。雖說房東不在理，但畢竟現(xiàn)在求人退錢，所以態(tài)度再好一點(diǎn)，表面功夫做做足，拿到錢才是正道。追問：這個(gè)月住到月底共16天，這個(gè)月未消費(fèi)完的房租我不要求她退，只要押金退給我就好，她說這樣和住旅館沒區(qū)別，住一天算一天（說她自己是小學(xué)學(xué)歷比我大學(xué)生厲害多了，我大學(xué)生還不如她，說了好多刺激我的話，我反駁她一句：素質(zhì)太不行了，把她刺激到了，差點(diǎn)晚上就把我給趕出去，當(dāng)時(shí)要是我法律知識(shí)多一點(diǎn)，肯定不想讓她占便宜），好說歹說，沒有用。讓她簽財(cái)產(chǎn)安全協(xié)議她不同意。在我們面前稱自己很大方，對(duì)于這樣的房東我糾結(jié)！對(duì)什么樣的用什么樣的法子，像你房東這樣的人，只能來軟的。 但我覺得你也很奇怪，可以拿回的卻不要，不可以拿回的卻拼命想要。、 比如房租，沒住完的，按照正常邏輯是可以拿回的，你卻不要了。不管怎么說了，也有半個(gè)月的租金吧。原本押金可以拿回一半的，你卻要全部。一般押金是一個(gè)月的房租，如果從正常角度來看，你半個(gè)月租金和半個(gè)月押金加起來也差不多是一個(gè)月押金了。追問：問題是我當(dāng)時(shí)只是和她協(xié)商，說我的想法。而房東的想法是：交上去的房租不退（她說：如果退就和住旅館沒有區(qū)別,干嘛還月初就讓我們交房租），押金只退一半。我本以為說房租那邊讓給她，押金還我，沒有想到，她更坑人。 原問題：《我是租客，因?yàn)榉繓|要裝修房子，合理要求下提前終止住房合同，押金可以全額退還給我么？》

  回復(fù)于 2022-05-17 07:31:39