以門面房抵押協(xié)議，借款用于還抵押貸款。抵押貸款從新做出來后為歸還借款。
經濟糾紛2025-01-07 12:09
律師回復
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月幫助201720人風險非常大的。如果業(yè)主房產證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有三種方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產權變更登記手續(xù)。還有一種方法，是找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產證。 原問題：《一間二手門面，抵押貸款中，我?guī)退€清后再進行買賣交易，這樣做有風險嗎？公示期時房產過戶到我名下了嗎?》回復于 2022-05-20 09:33:03 -
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頂名貸款，想和借款人簽個抵押協(xié)議，怎么寫
抵押人(借款人)：地址： 抵押權人(貸款人)：交通銀行分行，地址： 一、抵押物和抵押登記 1、抵押權：本項抵押物為抵押人向(房產商)購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產商簽訂了，并據(jù)此向抵押貸款逾期了抵押貸款逾
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執(zhí)管;4、車抵押貸款能處理嗎
可以。車輛抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。汽車抵押貸款的辦理流程如下： ?。ㄒ唬┛蛻籼峁┬璧盅嘿J款車輛的材料； （二）由借款方評借款抵押買賣合同
抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的具有擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物，優(yōu)先受償所得價款。起草抵押合同的時候，除了要明確當事人信息、違約金等條款之外，也必須要有法律規(guī)房子私人抵押貸款
具體流程主要分為貸款申請人貸款前的咨詢與資料提交，資料遞交后銀行的審批與款項的發(fā)放。 最開始，借款人在貸款前進行咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行所需證明材料，之后，銀行會對借款人遞交的有關材料進行審查。然后，銀行會收押借款者的房產產相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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來自用戶 飛魚評價了
