物業(yè)對拖欠物業(yè)費業(yè)主進行催討后仍不交如何走法律途徑
合同糾紛2025-01-08 06:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)管理費用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進，不能操之過急。 1、通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因，如業(yè)主所反映的問題是真實存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止。 2、解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費，在進一步溝通的同時，可以發(fā)放物業(yè)費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業(yè)費，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對拒不交納物業(yè)費的人員名單進行公示。 3、建立機關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時交納物業(yè)服務(wù)費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費。 4、經(jīng)過上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當通過司法訴訟的形式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業(yè)費的案件。 原問題：《對逾期不交物業(yè)管理費的業(yè)主,有哪些追繳方法》回復(fù)于 2022-05-17 06:43:27
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物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
物業(yè)服務(wù)未達到合同約定的標準或行業(yè)標準，你可對物業(yè)提出警告，警告物業(yè)的服務(wù)以后必須達標，否則以后拒交物業(yè)費，有業(yè)委會的叫業(yè)委會去處理，沒有的最好多名業(yè)主聯(lián)合作出警告！ 原問題：《物業(yè)起訴我不交物業(yè)費，我該怎樣應(yīng)訴》物業(yè)告業(yè)主不交物業(yè)費
如果當事人拒絕繳付物業(yè)費，那么物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)利進行起訴。同時，如果法院判決業(yè)主必須繳納的，且其仍然拒絕交納，法院可以強制執(zhí)行。同時，法院有可能會將該業(yè)主的信息列入失信人員黑名單?！ 「鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定物業(yè)狀告業(yè)主不交物業(yè)費的依據(jù)是什么
物業(yè)合同啊。如果想深入溝通可以點擊頭像購買服務(wù)咨詢。你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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