欠房租金不交怎么辦？
經濟糾紛2025-01-08 01:43
律師回復
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月幫助201720人租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執(zhí)行，繳納應繳納的租金。關于拖欠租金所產生的違約責任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。 原問題：《房客拖欠房租怎么辦？？？》回復于 2022-05-17 05:50:49
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商鋪租金拖欠不交
商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權利斷電，因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，并且要求商戶承擔違約責任。根據(jù)《合同法》第七章“違約責任”房客不交租金又不搬離怎么辦
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權處理。即在第三人見租地合同，15年不交租金，乙方可以要求補償租金，終結合同嗎
如果當初你們簽訂的十五年的租地合同，是否全額的租金，需要看當初你們的合同時任何約定的，如果合同當中有針對該情況的具體條款，當然按照合同履行就可以了，但是如果沒有的話，得看具體你們合同具體的履行方式，如果租金是一年一付，并且約定了合同的違約賠您好，二房東延期不交房租，怎么討要
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約不交租金，可以直接向法院申請執(zhí)行嗎
租金可以強制執(zhí)行。對于已生效的民事判決書，對方不履行的，可向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產所在地人民法院申請執(zhí)行。人民法院受理后，有權依法查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)相關法律熱點
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