您好，我因借錢(qián)，把我的房子抵押給了個(gè)人，今又是一個(gè)官司應(yīng)該還款，法院能去把抵押的房子能拿來(lái)執(zhí)行嗎，謝謝
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-01-09 08:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律沒(méi)有明確規(guī)定被執(zhí)行人的“唯一住房”不能執(zhí)行。“唯一住房不得執(zhí)行”系對(duì)適度執(zhí)行原則的誤解，也是對(duì)相關(guān)法律及司法解釋的誤讀。簡(jiǎn)單地認(rèn)定“唯一住房”就是“生活必需”，既不符合適度執(zhí)行原則的初衷，也易使被執(zhí)行人以“唯一住房”為由規(guī)避執(zhí)行。所以要嚴(yán)格區(qū)分被執(zhí)行人“生活必需”的住房與“唯一住房”，之間不能劃等號(hào)。 原問(wèn)題：《因?yàn)榻桢X(qián)將房子抵押給個(gè)人,因欠錢(qián)還不上房子現(xiàn)在被另外一個(gè)人授權(quán),是唯一的房產(chǎn),會(huì)被拍賣(mài)嗎》回復(fù)于 2022-11-18 15:30:23
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用房子抵押給個(gè)人 貸了五萬(wàn)塊錢(qián) 抵押期是一年 借條時(shí)間到了 抵押期沒(méi)到 對(duì)方把我起訴了
不可以！違反房地產(chǎn)法的規(guī)定，房管部門(mén)不給過(guò)戶(hù)呀，不信你去問(wèn)問(wèn)！建議：你可以拿著抵押協(xié)議和房產(chǎn)證到法院起訴，請(qǐng)求法院司法保全；若是不還款的話(huà)讓法院出具司法文書(shū)，然后去辦理過(guò)戶(hù)！ 原問(wèn)題：《別人把房產(chǎn)證抵押給我,向我借錢(qián),寫(xiě)了協(xié)議，五萬(wàn)元借用半按揭的房子，如果還不起貸款了，可以抵押給銀行嗎
可以的，只要房貸已經(jīng)還清了就可以！ 貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或者符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途應(yīng)明確合法; (三)貸款的申請(qǐng)數(shù)額、期限與幣種合理; (四)借款人具備拆遷戶(hù)把房子抵押給別人了，然后這個(gè)人又把房子拿出來(lái)賣(mài)，我們應(yīng)該怎樣保障自己的利益
你辦理抵押權(quán)登記手續(xù)嗎 辦了的話(huà)是不可能買(mǎi)賣(mài)掉的您好，別人拿房子抵押借款，現(xiàn)在還不上錢(qián)了，通過(guò)法院判決把這套房作給借錢(qián)方。現(xiàn)在借錢(qián)方又把房子賣(mài)給我，可以買(mǎi)嗎？交易時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些
你的房子實(shí)際上是扮演了一個(gè)擔(dān)保的角色，為貸款人作擔(dān)保，如果貸款人還不上的話(huà)，你的房子就會(huì)被拿去拍賣(mài)，從而去債權(quán)人，建議可以先找貸款人協(xié)商，讓他把錢(qián)還上，如果貸款人實(shí)在還不上，那只能走賣(mài)房這一步了，等把錢(qián)還清之后，可以拿著還款憑條去找貸款人追開(kāi)發(fā)商把回遷房抵押給銀行，銀行起訴，業(yè)主需要提供什么證據(jù)打官司能贏？
怎么能賣(mài)這樣的房子？其實(shí)出現(xiàn)這種情況，除了你沒(méi)有簽合約的狀況，房產(chǎn)局是要負(fù)責(zé)任的，因?yàn)榈盅菏且诜慨a(chǎn)局備案的，房子時(shí)賣(mài)不了的，可能的情況就是：你只能打官司要錢(qián)了，因?yàn)殂y行在先，況且你也沒(méi)銀行的實(shí)力，銀行不要的情況，你才能得到 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
