房子已到上房日期，沒(méi)有交房，想寫個(gè)通知函怎么寫
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 22:50
律師回復(fù)
-
月幫助201720人對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。 從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。 對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。 原問(wèn)題：《房屋合同到期不交房催告函怎么寫》回復(fù)于 2022-05-17 05:11:49 -
相似問(wèn)題解答
房子合同到交房日期，一直沒(méi)有交房，怎么起訴
你看一下購(gòu)房合同中對(duì)于糾紛解決方式是如何規(guī)定的。因?yàn)閷?duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以在合同中約定采取仲裁或者訴訟方式解決糾紛。這兩種方式當(dāng)事人只能選擇其中一種。如果合同中選擇的是仲裁，就不能去法院起訴（除非該仲裁條款無(wú)效）。假如選擇的是訴訟，就應(yīng)該請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有交房日期的購(gòu)房合同合法嗎
合同是合法的。沒(méi)有約定交房日期可能是開發(fā)商故意的。你沒(méi)有看清合同就簽字，是你太大意了。不過(guò)你現(xiàn)在還可以找開發(fā)商，與他確定交房日期，并且補(bǔ)充在合同上，如果再逾期不交房，就可索賠了?？陬^上說(shuō)的交房日期不算數(shù)，你現(xiàn)在找開發(fā)商賠償違約金是沒(méi)有道理的你好，請(qǐng)問(wèn)一下逾期交房退房通知函怎么樣寫
商品房交付催收通知單 XXX先生（女士）： 您購(gòu)買的XX樓盤XX棟XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前來(lái)收樓，并繳付各項(xiàng)收樓費(fèi)用。 目前，我方通知的收樓時(shí)間已逾期30天，由于您尚未來(lái)辦理收樓手續(xù)，導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工退訂房款，對(duì)方?jīng)]有按合同日期交房
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問(wèn)必答）你好 你好，我想咨詢一下，我買的現(xiàn)房，合同簽訂日期是9月30日交房，還沒(méi)有交付，現(xiàn)在怎么辦
照這么說(shuō)，那你應(yīng)該連房產(chǎn)證都還沒(méi)拿到了。既然連房產(chǎn)證都沒(méi)拿到，就還不能說(shuō)房子就是你的了，產(chǎn)權(quán)按照房地產(chǎn)交易部門登記的為準(zhǔn)。但是你已經(jīng)開始還貸款了，這就很奇怪了。所以你要趕緊與開發(fā)商聯(lián)系，看看有沒(méi)有一房?jī)少u的情形。實(shí)在不行就向法院起訴。希望對(duì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
