國家扶貧安置房離婚怎么分割，精準(zhǔn)扶貧房屬于父母和子女和子女的孩子共同所有，房產(chǎn)登記在父母名下，現(xiàn)在父母離婚，房產(chǎn)能不能分割？
婚姻家庭2025-01-08 08:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。二、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償。在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 原問題：《村民安置房 離婚時如何分割》回復(fù)于 2022-05-17 04:59:46
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父母離婚能分割孩子名下的房產(chǎn)嗎
小A都分不到財產(chǎn)，因為離婚分的是夫妻共同財產(chǎn)，是夫妻二人對雙方共同財產(chǎn)的劃分，與小A沒有關(guān)系小A能夠分得財產(chǎn)的情況，兩種： 1. 父母一方或雙方過世，小A通過繼承，獲得財產(chǎn) 2. 父母一方或雙方，贈予小A財產(chǎn) 原問題：《父母離異，子女有婚前買房，婚后父母還貸，離婚房產(chǎn)如何分割？
父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。主要看房產(chǎn)證的名字?；楹筮€貸部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看證據(jù)了。如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚不會分割父母名下的兄弟的共同房產(chǎn)。
兄弟分戶協(xié)議甲方：xxx乙方；xxxxxx鎮(zhèn)xxx村xxx，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“xxx號”座北朝南，磚混婚后父母全款買房，登記在自己子女名下，房產(chǎn)購于2013年，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
這種情況屬于子女個人財產(chǎn)。具體情況可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件相關(guān)法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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