樓上房屋漏水造成樓下財(cái)產(chǎn)損失慘重樓上業(yè)主拘不賠償，提交損失現(xiàn)場照片、物業(yè)科處理證據(jù)訴訟，勝訴可能性大嗎
損害賠償2025-01-09 20:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人民事賠償，以實(shí)際損失為限（包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)）。 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。 假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 相關(guān)法條： 《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 《侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。 原問題：《因?yàn)闃巧下┧鸬膿p失是否能合理理賠》回復(fù)于 2022-05-17 03:53:56
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樓上漏水造成我的財(cái)產(chǎn)損失怎么理賠？
先找物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，通常樓上的業(yè)主都會(huì)躲避，老這么拖就以損害相鄰權(quán)益直接起訴，這個(gè)最直接最有效，只是可能影響鄰里關(guān)系，盡量協(xié)調(diào)處理為好。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方樓上漏水造成損失
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法樓上房屋漏水到樓下，樓上屋主不配合協(xié)商處理，怎么起訴
首先進(jìn)行協(xié)商處理，不行可直接到法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條： 使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)避免造成損害。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠樓上漏水對樓下造成損失協(xié)商不成
這個(gè)，很簡單，你不用找律師 用相鄰權(quán)糾紛提起訴訟，要求對方恢復(fù)原狀，就可以了，起訴費(fèi)用50元。 至于用到的法律，也就是民法通則，民訴法，和一個(gè)司法解釋， 拍照，證明漏水存在，要求，很簡單，恢復(fù)原狀，消除影響，這些都是法律規(guī)定的要求。 你不用樓上漏水適成樓下財(cái)產(chǎn)損失，租戶與房東互相推脫責(zé)任不予賠償，該怎么辦？
將兩個(gè)人都告上去相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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