你好，延期3個(gè)月想退房，必須得寫(xiě)交房催告書(shū)，才能退房嗎，口頭催告可以退房嗎
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 07:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外4102,開(kāi)發(fā)商為按合同約定期限1653交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。如果購(gòu)房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開(kāi)發(fā)商承內(nèi)擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。若和開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果,可進(jìn)容入法律程序,向法院提起訴訟。 原問(wèn)題：《延期交房我想退房必須提供催告書(shū)嗎》回復(fù)于 2022-05-17 03:38:36
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開(kāi)發(fā)商延期交房，我想退房，怎么發(fā)催告書(shū)
遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房?！ ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況退房一定要先發(fā)催告函嗎
不需要按合同約定通知開(kāi)發(fā)商，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)按約定期限交房，所以你按合同第幾條約定，通知開(kāi)發(fā)商退房，要求開(kāi)發(fā)商按合同約定退款、承擔(dān)違約責(zé)任沒(méi)辦法協(xié)商，可以按合同約定去法院起訴 原問(wèn)題：《合同上寫(xiě)的是開(kāi)發(fā)商延期交房一個(gè)月后就可以退房，現(xiàn)已延期一個(gè)交房延期，可以異地起訴退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決你好，延期交房可以退房嗎
您好，在現(xiàn)在這種情形下，直接要求退房會(huì)是比較困難?，F(xiàn)在有兩種解決辦法： 1、先要求開(kāi)發(fā)商根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)步驟要立即加以實(shí)施，以先爭(zhēng)取到自己的利益。 2、給開(kāi)發(fā)商一個(gè)期限，如果在合理期限內(nèi)，仍然不能交房的，可以解除合同。 你可以交房延期 退房
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開(kāi)發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買(mǎi)方你們要經(jīng)過(guò)催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
