咨詢集體起訴開發(fā)商
合同糾紛2025-01-09 20:35
律師回復
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月幫助201720人可以起訴開發(fā)商，要求承擔違約責任 《商品房買賣合同司法解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 原問題：《不動產(chǎn)證辦不下來，小區(qū)業(yè)主群體起訴開發(fā)商，法院是否受理？》回復于 2022-05-17 03:02:05
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業(yè)主集體起訴開發(fā)商
如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。 原問題：《開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎？》小區(qū)業(yè)主集體起訴開發(fā)商延期交房逾期一年
可以去起訴即使訴訟期間交房，也不影響你要求開發(fā)商承擔違約責任，這個訴訟仍然可以繼續(xù)。畢竟開發(fā)商按原來合同約定已經(jīng)超過交房日期，確實已經(jīng)違約，訴訟是之前開發(fā)商違約交房行為具體能賠償多少，只能看你們提供證據(jù)，至少能按你合同上約定賠償，如果賠償過村集體土地與開發(fā)商糾紛
根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定，對于征地補償?shù)壬婕按迕窭娴氖马?，必須?jīng)村民會議討論決定。 村委會作為自治組織不經(jīng)法定程序，擅自與開發(fā)商簽訂用地征地協(xié)議是違反法律規(guī)定的，面對這一違法征地行為，大家完全可以拒絕交出土地。如果開發(fā)商需要用地應當集體土地被開發(fā)商占用補償不合理
你是說＼集體土地＼多年前無賠償占用＼現(xiàn)開發(fā)商征用這些土地＼土地使用權應歸誰＼根椐你描述的情況＼即然是集體土地＼你們又沒有產(chǎn)權證件＼那么這些賠償都歸村集體。 原問題：《集體土地多年前無賠償占用現(xiàn)開發(fā)商征用這些廠,土地使用權應歸誰》相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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