提前退租和房東已經(jīng)協(xié)商好，答應(yīng)退押金，搬走之后房東一直在那里拖，后邊又說(shuō)不退了
房產(chǎn)糾紛2025-01-10 12:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果租房協(xié)議中已明確了違約賠償方式，且賠償金為一個(gè)月房租，并沒(méi)規(guī)定押金作為違約賠償范圍，既然你已按約定賠償了違約金，則房東就沒(méi)有理由再扣押金了。房東因與你結(jié)算完該由你承擔(dān)的水電等費(fèi)用后，就需返還押金余額，否則，房東就違約，你可以向房東說(shuō)明這點(diǎn)，征得他的理解，及時(shí)返還你押金余額。 原問(wèn)題：《房子沒(méi)到期我提前一個(gè)月和房東提出退房，，房東之前答應(yīng)退押金現(xiàn)在又不退了，我該怎么辦 求大家?guī)兔Α?/div>回復(fù)于 2022-11-18 11:35:11相似問(wèn)題解答
提前退租和房東協(xié)商好搬走，房東退押金，搬走之后，各種理由不退
根據(jù)租賃合同，違約押金房東有權(quán)不退，因?yàn)檫@是你的違約金。 一般來(lái)說(shuō)，是你和房東協(xié)商。房東好說(shuō)話，一般退你一些，不好說(shuō)話，不退正常。我租房只要違約，基本沒(méi)有房東退押金的。 你說(shuō)的被盜房東是否有責(zé)任問(wèn)題： 房屋租賃法律關(guān)系中，出租人負(fù)有保障出租提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫(xiě)，提前提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫(xiě)，提前房東拖還押金 房東拖還押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以房東不退租房押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房來(lái)東卻拒絕退還押金，或者是自找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
