買賣房屋確權需要什么

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  1、在房產所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協(xié)議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產權。二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據(jù)1、法人應提交下列資料：(1)建房計劃批文;(2)土地使用權證或合法用地文件;(3)建設工程規(guī)劃定點通知書;(4)建設工程規(guī)劃許可證;(5)建設工程開工報告;(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產權登記申請審批書。2、個人應提交下列資料：(1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。三、農村房屋確權的好處1、農村房屋使用權一般不需要，房屋的矛盾都是侵權引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權行為，村里應有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細說明，對方是否侵權一目了然，所以不需要再次確權;2、農村房屋確權一般是村集體統(tǒng)一申請確權，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權，法律沒有規(guī)定單個村民確權條例，因為在分房屋時已經(jīng)由土地管理部門按戶確權好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細部劃分的確權申請;3、農村房屋使用權，如果受理了是因為辦事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，并做出公正裁決。4、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以進行農村房屋買賣交易。5、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。 原問題：《房屋確權證據(jù)需要哪些》

  回復于 2022-11-18 11:34:00
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  如果訴訟的話需要證據(jù)，房屋確權到底需要什么根據(jù)每個案情情況不一樣，你們能提供的證據(jù)也會有所出入，具體可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通案情。

  回復于 2022-01-07 14:41:26 咨詢他