宅基地自建房無法認(rèn)定房屋所有權(quán)是誰怎么辦？
征地拆遷2025-01-09 16:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人宅基地農(nóng)民只有使用權(quán)，乃至是畢生使用權(quán)，建在宅基地上的房子，農(nóng)民有處罰權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)民自己。就是說，農(nóng)民不能買賣宅基地，但可以買賣房屋，包括撤除重建等。所以，宅基地歸宅基地，不能決定房屋所有權(quán)。 原問題：《宅基地使用權(quán)的歸屬其實(shí)不能決定房屋所有權(quán)的歸屬是啥意思》回復(fù)于 2022-05-17 01:14:19
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符合條件國土不給分立農(nóng)村宅基地上房屋所有權(quán)證
物權(quán)法 第十三章 宅基地使用權(quán) 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！ 〉谝话傥迨龡l 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！ ?/span>農(nóng)村男方去世，農(nóng)村的宅基地房屋法律來說屬于誰？
廣東胡律師：1、這個(gè)房產(chǎn)是她婚前建的，屬于她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、她有宅基地就足以證明這個(gè)房產(chǎn)是她的，一般農(nóng)村的房子是沒有房產(chǎn)證，有宅基地就行；3、可以進(jìn)行遺產(chǎn)公證，直接當(dāng)?shù)毓C處辦理。 原問題：《丈夫死后宅基地上的房屋該誰繼農(nóng)村宅基地所有權(quán)糾紛
我國涉及到土地所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)法規(guī)主要有土地管理法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。與宅基地使用權(quán)相關(guān)的法律條款有：《土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處合村并鎮(zhèn)宅基地屬于誰
法律對農(nóng)村宅基地有如下規(guī)定:農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處農(nóng)村宅基地房屋是危屋，重建以后是前妻的戶名。法院會封嗎？
我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。國務(wù)院辦公廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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