你好！房產(chǎn)糾紛的事情
合同糾紛2025-01-09 19:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你說(shuō)的這個(gè)情況：1.你朋友父親和買(mǎi)房人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)榉孔記](méi)過(guò)戶，還是他母親的名字，買(mǎi)房人就沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，你朋友繼承了他父母親的房產(chǎn)，房子現(xiàn)在的所有權(quán)人就是你朋友。2.既然所有權(quán)人是你朋友，你朋友完全可以決定怎么處理房子，你朋友當(dāng)然有權(quán)將房屋租賃給其他人，買(mǎi)房人是無(wú)權(quán)趕承租人走的，否則完全可以追究買(mǎi)房人的侵權(quán)責(zé)任，嚴(yán)重者可構(gòu)成犯罪。3.對(duì)于買(mǎi)房人，他現(xiàn)在只是個(gè)債權(quán)人的角色，他只付了首付款，因?yàn)槟闩笥牙^承了房屋所有權(quán)，當(dāng)然也就繼承了房屋買(mǎi)賣(mài)合同帶來(lái)的債務(wù)，現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人就是你朋友和買(mǎi)房人，如果你朋友不履行債務(wù)，那買(mǎi)房人可以追究你朋友的違約責(zé)任。首付款肯定要還給買(mǎi)房人，首付款的利息你朋友也要承擔(dān)，還有相應(yīng)的違約責(zé)任，這就要看當(dāng)時(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體怎么約定了。 原問(wèn)題：《幫別人問(wèn)一下房產(chǎn)糾紛的事情》回復(fù)于 2022-12-08 19:01:17
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房產(chǎn)糾紛的事情！
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢關(guān)于房產(chǎn)糾紛的事情
要不回來(lái)了！他們當(dāng)時(shí)去告并沒(méi)有輸贏的結(jié)果，房子仍然是他們所有的，只不過(guò)同意給你爺爺和大伯住一輩子的。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證始終都在他們的手上，現(xiàn)在你爺爺和大伯都不在了，其他人要和他打官司連起訴的資格都沒(méi)有的！不要去想這些了，看遠(yuǎn)一些吧，畢竟都是曾經(jīng)的親房產(chǎn)糾紛方面的事情
你說(shuō)的這個(gè)情況：1.你朋友父親和買(mǎi)房人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)榉孔記](méi)過(guò)戶，還是他母親的名字，買(mǎi)房人就沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，你朋友繼承了他父母親的房產(chǎn)，房子現(xiàn)在的所有權(quán)人就是你朋友。2.既然所有權(quán)人是你朋友，你朋友完全可以決定怎么處理房子，您好！我是房產(chǎn)糾紛事情
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助房產(chǎn)糾紛，父母和子女的房產(chǎn)糾紛
兒子當(dāng)然不能獨(dú)享此房產(chǎn)。其他兒女應(yīng)該及時(shí)提請(qǐng)“父母”向該“兒子”聲明權(quán)利，要求“兒子”交回戶口本和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果無(wú)效，則提醒“父母”到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)和戶籍管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)掛失手續(xù)和補(bǔ)辦手續(xù)。“兒子”即使手里拿著這兩個(gè)證件，由于其不是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
