樓上漏水對樓下造成損失協(xié)商不成
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè),很簡單,你不用找律師 用相鄰權(quán)糾紛提起訴訟,要求對方恢復(fù)原狀,就可以了,起訴費(fèi)用50元。 至于用到的法律,也就是民法通則,民訴法,和一個(gè)司法解釋, 拍照,證明漏水存在,要求,很簡單,恢復(fù)原狀,消除影響,這些都是法律規(guī)定的要求。 你不用多說,法官就會按法判定。你肯定勝訴的。 50元錢肯定會判定對方出 還有,漏水就是漏水,就是一種事實(shí),而不是要鑒定出有沒有對你造成影響或房子是不是危險(xiǎn),根本就沒必要鑒定。 原問題:《樓上漏水協(xié)商不成怎么辦》回復(fù)于 2022-05-17 00:49:43
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樓上漏水造成損失
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法租戶的原因給樓下漏水造成損失
首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水,由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失:1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水,殃及樓下,造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動而漏水,房東沒有及時(shí)更換,并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失,這個(gè)是房東的責(zé)樓上漏水造成我家損失 不合理賠償損失
需要查清漏水原因,根據(jù)漏水原因及情形確立侵權(quán)責(zé)任人。如果是樓上鄰家的過錯(cuò)、過失、不當(dāng)因素或存在直接的因果關(guān)系的,則由樓上鄰家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任(承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式在侵權(quán)責(zé)任法中有規(guī)定)。協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院提起侵權(quán)訴訟。 原問題:《樓樓上漏水造成我的財(cái)產(chǎn)損失怎么理賠?
先找物業(yè)管理公司協(xié)調(diào),通常樓上的業(yè)主都會躲避,老這么拖就以損害相鄰權(quán)益直接起訴,這個(gè)最直接最有效,只是可能影響鄰里關(guān)系,盡量協(xié)調(diào)處理為好。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方樓上漏水把樓下泡了
有相關(guān)證據(jù)可以起訴主張賠償相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
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