租賃的房屋甲醛超標(biāo)不想繼續(xù)租了，押金什么的能不能退
合同糾紛2025-01-08 10:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人之前有案例的，打12315，找人來調(diào)解工商人員了解相關(guān)情況后認(rèn)為，出租房甲醛超標(biāo)百屬于“隱蔽瑕疵”，即使林先生在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房東仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國合同法》第233條規(guī)定，“在度租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”經(jīng)調(diào)解，房東蔣某最終將專剩余的房租退給了林先生。但如果是0.1的話，這是在國標(biāo)GB18883范圍內(nèi)的，剛好合格。順便說一下，如果有明顯的甲醛味，而且看你們的癥狀，絕對(duì)是超標(biāo)了得，不可能才0.1，因?yàn)榧兹┳詼y(cè)盒準(zhǔn)確度比較低，而且自測(cè)的也無法律效應(yīng)，要調(diào)解的話還是得先找屬個(gè)CMA認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后才行。 原問題：《甲醛超標(biāo)的房子能否解除租房合同拿回押金》回復(fù)于 2022-05-20 08:16:00 -
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房租租賃后發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)，如何舉報(bào)中介公司及索要賠償
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可以向房東索賠。1、按照產(chǎn)權(quán)歸屬，誰收益，誰付出的原則，房東在這樣的事例當(dāng)中是收益方，也是產(chǎn)權(quán)方，其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的人居環(huán)境要求，這是承租人在租房時(shí)可以向房東明確要求提供的出租房空氣質(zhì)量必須符租房甲醛超標(biāo)怎么維權(quán)
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃的房屋甲醛嚴(yán)重超標(biāo)的，會(huì)對(duì)承租人人身安全造成危害，承租人可以解除租賃合同，并且要求出租人進(jìn)行賠償。 《中華人民共和國合同法》第二百三十三條【租賃物的瑕疵擔(dān)保】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明租房甲醛超標(biāo)，房東不想退房租，但是我合同丟了，還可以起訴嗎
之前有案例的，打12315，找人來調(diào)解 工商人員了解相關(guān)情況后認(rèn)為，出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”，即使林先生在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房東仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國合同法》第233條規(guī)定，“在租賃合同中，租賃物危及承租二手房房屋甲醛超標(biāo)怎么處理
甲醛殘留有害健康，一般存在于房屋裝修的材料中。在二手房買賣過程中，很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是看房。甲醛有很強(qiáng)的氣味，在看房過程中會(huì)立即發(fā)現(xiàn)，屬于顯性問題，業(yè)主想隱匿比較困難。一旦買受人看房后確定購買并交納定金，即表示買受人認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，包括甲醛殘相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
