你好，二手房買賣合同
房產(chǎn)糾紛2025-01-07 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主，你好 房屋買賣合同即房屋買賣合同。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： ?。?）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； ?。?）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 更多房產(chǎn)知識,點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個(gè)家. 原問題：《房子契約是什么意思》回復(fù)于 2022-05-16 21:42:08
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二手房買賣合同 二手房買賣合同
具體是什么情況呢？二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細(xì)描述一下二手房買賣合同糾紛
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時(shí)，“購房定金簽了二手房買賣合同
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過，通常就是退回房款，然后再要二手房買賣合同缺陷
一般注意簽字人是否是產(chǎn)權(quán)人，過戶日期關(guān)乎著放款等等，一般最好咨詢專業(yè)的中介公司，他們有資金監(jiān)管的服務(wù)，以防交易風(fēng)險(xiǎn)，上海菁英提醒您，交易有風(fēng)險(xiǎn)，重要交易流程務(wù)必要多咨詢 原問題：《二手房買賣合同常見的陷阱有哪些》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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