你好我想請(qǐng)問(wèn)一下。我親戚欠我?guī)资f(wàn)。他名下有套房產(chǎn)準(zhǔn)備法拍后還我錢。如果我怕萬(wàn)一有狀況如果我申請(qǐng)資產(chǎn)保全會(huì)影響到他法拍程序嗎，

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  可以查扣拍賣。最高人民法院2015年5月公布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》（簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），這部司法解釋明確，在幾種情形下，被執(zhí)行人名下的唯一住房法院可以執(zhí)行。唯一住房也可以查扣?！　“凑兆罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但同時(shí)還規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行?！　‘愖h復(fù)議規(guī)定明確規(guī)定，在金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：　　一是被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居?。弧　《潜粓?zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；　　三是申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋，或是申請(qǐng)執(zhí)行人同意按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均的租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除5年至8年租金的。 原問(wèn)題：《我欠親戚40萬(wàn),他把我起訴了,我只有一套按揭房,貸款還沒(méi)有還完,法院會(huì)判拍賣嗎》

  回復(fù)于 2022-12-23 02:08:45