您好，中介隱瞞小產(chǎn)權(quán)房查封，讓我簽了定房合同，怎么退回定金
合同糾紛2025-01-09 09:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是一個(gè)無(wú)效的合同，無(wú)效的合同理所應(yīng)當(dāng)被撤銷，然后恢復(fù)到定合同之前的狀態(tài)。所以買方應(yīng)當(dāng)起訴請(qǐng)求法院判定合同無(wú)效，解除合同，判令業(yè)主歸還買方的定金，且承擔(dān)買方的損失。買方也可以起訴你們中介公司，中介公司可以拉業(yè)主以第三人的身份參加到訴訟中來(lái)，承擔(dān)責(zé)任，解除合同，歸還定金（不是雙倍返還，因?yàn)椴皇沁`約責(zé)任），并由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)買方的損失。 原問(wèn)題：《中介在不知情的前提下，業(yè)主隱瞞訴訟案件，跟客戶簽了合同，并且把定金給了客戶，后面房子查封怎么辦？》回復(fù)于 2023-02-09 07:31:14 -
相似問(wèn)題解答
買賣二手房交了定金，簽了定金合同，中介拖著不辦理過(guò)戶。我該怎么辦？
看你說(shuō)的是辦不下貸款,還是放不了款,這可是兩個(gè)概念,辦不了貸款存在很多問(wèn)題,一是買方信用度不行,或是手續(xù)沒(méi)齊全,還有就是房子本身的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,但如果是放不下款那是現(xiàn)在的普遍問(wèn)題,大多銀行現(xiàn)在放款都很慢,要選擇交易,這是必然存在的 原問(wèn)題：《二二手房買賣已經(jīng)通過(guò)中介簽定合同，已收定金，我不想賣了，買方不認(rèn)可雙倍定金
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定， 收定金后違約的，要返還雙倍定金， 也就是收了1萬(wàn)，要退回去2萬(wàn)。 中介可能還要找你要中介的違約金。 建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。 如果買家好商量， 定金還給他，你稍微給點(diǎn)意思意思就行了。 中介這邊不用理他，頂多你好，問(wèn)下買房交了訂金簽了商品房買賣合同，甲方要漲價(jià)，能退回定金嗎
要看與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》是如何約定的。 如果《商品房認(rèn)購(gòu)書》中只是簡(jiǎn)單的約定了由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商交納一定數(shù)額的定金作為日后雙方簽訂正式《商品房買賣合同》的擔(dān)保，而對(duì)所購(gòu)商品房的其他重要信息沒(méi)有相關(guān)約定，那么根據(jù)法律規(guī)定，由于開(kāi)發(fā)商的律師您好！我通過(guò)中介看房，中介讓我簽了一個(gè)合同可以幫我看看嗎？
你好，可以點(diǎn)擊頭像購(gòu)買我的咨詢被廠方套了貨款合同簽了變?yōu)槎ń穑?/a>
關(guān)鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規(guī)定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規(guī)定。您可以找中介協(xié)商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬(wàn)定金后，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒(méi)什么損失，中介再幫著相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
