您好，我父親名下有房，現(xiàn)在要繼承老人的房子，需要過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)是走繼承合適還是走哪種流程合適呢？
財(cái)產(chǎn)繼承2025-01-09 13:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人地方性政策問(wèn)題首先去房管局稅務(wù)，繼承要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅才能更好權(quán)衡。繼承人繼承房屋為名下唯一一套且產(chǎn)權(quán)滿五年的以后出售不交繼承稅（有變動(dòng)看地方性政策），你還要弄清楚繼承過(guò)來(lái)是否涉及到營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅以及稅率。 原問(wèn)題：《我老爸有套房子要轉(zhuǎn)到我名下，是繼承還是按交易流程好點(diǎn)？房子在過(guò)個(gè)兩年要賣(mài)的》回復(fù)于 2022-12-08 17:26:59
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女兒想將房子過(guò)戶給父母贈(zèng)與繼承過(guò)戶怎么樣最合適呢
子女把現(xiàn)有房產(chǎn)過(guò)戶給父母，什么方式會(huì)省錢(qián)一些二手房過(guò)戶一般有三種形式，也就是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承，其中繼承是最省錢(qián)的，但是這 在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶形式，所以采用這種方式來(lái)過(guò)戶的人比較少。房產(chǎn)新政實(shí)施后，不少人想繼承的房子還有房貸，怎么過(guò)戶
有貸款的房子是不能過(guò)戶的，不需還清貸款注銷抵押才可以過(guò)戶；但這種情況人不在了，還清貸款后需要辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶，沒(méi)法辦買(mǎi)賣(mài)、因而沒(méi)法能拿你的公積金貸款，找找熟人走個(gè)曲折的路線吧~ 原問(wèn)題：《去世父親有的房子貸款怎么過(guò)戶》父親過(guò)戶給兒子 贈(zèng)與 遺囑 還是買(mǎi)賣(mài)比較合適
過(guò)戶的方式有繼承、遺囑、贈(zèng)予 繼承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%） 原問(wèn)題：《父親給兒子過(guò)戶您好！請(qǐng)問(wèn)如果我想將自己名下的房子給予自己的兒子，釆用贈(zèng)與的方式還是售賣(mài)的方式更合適呢？
父母想把自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶給子女，主要有三種方式：1、繼承過(guò)戶：繼承分為法定繼承和遺囑繼承（注意：遺囑繼承的記得死前把遺囑寫(xiě)清楚，房產(chǎn)留給新子女，找兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系人做見(jiàn)證）。這種方式稅費(fèi)最少，但需要辦理繼承權(quán)公證，公證的費(fèi)用根據(jù)繼承的收益額老人過(guò)世有套房子需要律師代辦繼承過(guò)戶手續(xù)收費(fèi)多少錢(qián)
1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個(gè)就是幾）分之一的產(chǎn)權(quán)；3、該房屋如果走贈(zèng)與，按照房屋價(jià)值（稅務(wù)機(jī)關(guān)核定）的3%繳納契稅，千相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
