律師晚上好，我在東莞20年買(mǎi)套房，被銷(xiāo)售欺騙簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)
合同糾紛2025-01-09 20:15
相似問(wèn)題解答
律師您好！購(gòu)房受到欺騙誘導(dǎo)銷(xiāo)售
魏國(guó)鵬律師解答：您好！很高興解答您關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)欺詐的相關(guān)咨詢(xún)。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)商品房受到欺詐后該如何處理呢？就目前來(lái)說(shuō)，法律對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)欺詐的規(guī)定并不是非常完善。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)您好！簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)交了1萬(wàn)壓金有退嗎
認(rèn)購(gòu)合同與商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣(mài)人交付房屋、買(mǎi)受人支付價(jià)款。購(gòu)房支付了定金簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議 想退還
買(mǎi)家單方面違約想退定金有點(diǎn)困難簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，因?yàn)閼?hù)型不好，價(jià)格比較高，想退定金2萬(wàn)，有什么辦法嗎？
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，不想買(mǎi)是不能隨時(shí)要求退還定金的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)等同于合同，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金，不想買(mǎi)了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購(gòu)書(shū)與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購(gòu)書(shū)在于約束雙方在一定時(shí)限內(nèi)就訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠(chéng)意促使合同訂立。認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后，出賣(mài)人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購(gòu)或轉(zhuǎn)售，但買(mǎi)受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買(mǎi)受相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
