奶奶去世后使用權(quán)的房改房可以繼承給子女嗎，每個月給國家交房租
婚姻家庭2025-01-08 08:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。二按照標(biāo)準(zhǔn)價購買。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標(biāo)準(zhǔn)價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。 原問題：《父母一方死亡;因是房改房，其中一繼承人想馬上繼承可以嗎》回復(fù)于 2022-11-18 07:59:03
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奶奶立遺囑把房子給父親，父親比奶奶先去世了，父親的子女可以代位繼承嗎
房產(chǎn)登記在你奶奶名下，就是你奶合法擁有的房產(chǎn)，她過世了，如果她沒有遺囑指定繼承人來繼承她的房產(chǎn)，就要按照國家繼承法規(guī)定，第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平均分配繼承死者遺產(chǎn)。你父親已經(jīng)過世，你可以依法作為你父親的代為繼承人在世母親自己的房屋贈予子女使用權(quán)能在去世后子女申請繼承權(quán)嗎
抱歉沒有如果是生前將房屋過戶給子女的話，可以認(rèn)為是贈與給子女個人，過戶后房子屬于受贈人一人財產(chǎn)。目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與以及買賣。故繼承只是過戶的其中一個方式 原問題：《母親生前的房產(chǎn)過戶給女兒，去世后其他子女有權(quán)繼承嗎》房改房一方去世，其子女如何繼承
房改房遺產(chǎn)繼承，有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照遺囑或遺贈協(xié)議繼承，沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照法定繼承的原則繼承?！ 独^承法》 第九條 繼承權(quán)男女平等?！ 〉谑畻l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母?！ 〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父親死在爺爺和奶奶的后面其子女可以繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎
可以的，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始爸爸在奶奶去世前，已經(jīng)去世了，現(xiàn)在繼承奶奶的遺產(chǎn)
1. 在你父親沒有遺囑的情況下，你父親的遺產(chǎn)由你奶奶、你媽媽和你共同繼承；2. 在你奶奶沒有遺囑的情況下，你可以代位繼承屬于你父親份額內(nèi)的你奶奶的遺產(chǎn)；3. 法律依據(jù)：《繼承法》第十條 【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一相關(guān)法律熱點
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