遺產(chǎn)繼承和房屋所有權(quán)歸屬的問題

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  屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別： 　　1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承； 　　2，被繼承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人； 　　3，各同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)； 　　4，如果發(fā)生爭議，可以各方協(xié)商，或者請第三人調(diào)解，或者起訴； 　　5，房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。 　一，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當提供下列資料： 　　(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; 　　(2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等； 　　(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; 　　(4)親屬關(guān)系證明； 　　(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。 　　(6)公證員認為應(yīng)當提供的其他證明材料。 　二，房屋遺產(chǎn)繼承后的過戶，需提供的材料： 　　(1)繼承人身份復(fù)印件; 　　(2)房地產(chǎn)證; 　　(3)繼承權(quán)公證書; 　　(4)地稅局的減免稅批復(fù)。 　三，《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定： 　　第九條 繼承權(quán)男女平等。 　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。 　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。 　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。 　　對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 　　有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。 　　繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 　　第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。 　　第十五條 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào) 原問題：《房子所有權(quán)繼承問題》

  回復(fù)于 2022-05-16 19:56:41