我租了門(mén)面房房東違約斷電不賠償我該怎么辦
合同糾紛2025-01-08 21:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人有證據(jù)協(xié)商或起訴，沒(méi)證據(jù)自認(rèn)倒霉吧。交學(xué)費(fèi)了，現(xiàn)在提倡法制追問(wèn)：如果要證據(jù)是需要什么證據(jù)呢。？ 原問(wèn)題：《門(mén)面房房東違約怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-16 19:42:07 -
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我的房子被二房東轉(zhuǎn)租了，做了隔斷，我現(xiàn)在斷水?dāng)嚯娺`法么
答復(fù)樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護(hù)，因?yàn)樽饪筒](méi)有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實(shí)是無(wú)效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門(mén)去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。租房房東單方違約不租了 我方要求根據(jù)合同約定賠償?shù)韧谘航鸬倪`約金 房東拒絕 溝通無(wú)果 已將我電話拉黑聯(lián)系不上
首先我可以明確的告訴你，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，即使對(duì)方單方面違約，要你搬走，你也必須得搬走，畢竟房屋所有權(quán)是房東的，房屋租賃合同一般情況下對(duì)抗不了物權(quán)。 其次，我給你的建議是，由于你們沒(méi)有簽訂違約金條款，你好，我7月份租的門(mén)面房，當(dāng)時(shí)沒(méi)簽合同，我現(xiàn)在家里有事，想退房租，房東不退，我該怎么辦？
你確認(rèn)做輸了，你就象“啞巴被蜂釘”說(shuō)不出話的意思。無(wú)憑無(wú)據(jù)，房東她什么時(shí)候收回門(mén)面房，就是他的權(quán)利。 你不有怎么辦，現(xiàn)在門(mén)面房未被她收回，還是及時(shí)去找好適當(dāng)?shù)男麻T(mén)面，等待搬遷，如果新門(mén)面找有了馬上搬遷，這也是你權(quán)利。 不過(guò)小小事沒(méi)什么，不要我租了高壓線下面的民房，房子沒(méi)到期不想租了，算違約嘛？房東讓我付違約金，這樣合理合法嗎？
你提前給房東說(shuō)一聲，不然如果房東不知道你不租，也沒(méi)有及時(shí)把自己的房子租出去，他可能要起訴你要回你所欠的租金，因?yàn)槟愀淖赓U關(guān)系沒(méi)有解除。希望我的回答能幫到你，不明白可以追問(wèn)？ 原問(wèn)題：《租房合同沒(méi)到期現(xiàn)不租了，需要付違約金嗎？專業(yè)人士回答相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
