你好，咨詢房貸問題
合同糾紛2025-01-06 21:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在國家對于房貸實施了收緊的政策，對買房貸款的要求更加嚴格了。 首付款肯定是購房者以現(xiàn)金方式支付的，與銀行無關(guān)，肯定是購房者自己掏的?，F(xiàn)在社會上有一些所謂的“零首付”，并非完全的購房者不掏錢，只是以開放商墊付的方式短時間內(nèi)為購房者墊付首付款而已，而且這種墊付是以諸如購房者無法獲得產(chǎn)權(quán)等條件為基礎(chǔ)的。 LZ的月收入不是很高，一個月平均下來在五千塊左右吧。如果是公積金貸款的話，首付比例低一些，在20%左右，大概16W吧，余下的房款按最長期限30年應(yīng)該是可以貸款的；如果是商業(yè)貸款的話，那門檻就比較高，因為商業(yè)貸款對購房人的收入要求是比較高的，以LZ的收入可能在部分商業(yè)銀行就無法貸款了，但可以多跑幾家，尤其是一些諸如民生、興業(yè)、光大等股份制銀行的限制要松一些，貸款的機會也大一些，但商業(yè)貸款的利率相對公積金貸款要高20%左右。 建議LZ如果能用公積金貸款的話，盡量還是選擇公積金，公積金無論從首付比例、貸款人資格審查、貸款利率上等方面來說，都要比商業(yè)貸款更實惠一些；如果只能用商業(yè)貸款的話，那建議LZ多跑幾家銀行，因為每家銀行關(guān)于房貸的政策有所不同，相互比較一些，可以選擇最適合自己的。 原問題：《咨詢買房貸款的問題》回復(fù)于 2022-05-16 18:07:33 -
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你好，因為房貸問題需要咨詢。
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助你好，咨詢房貸逾期起訴問題
這個是合法的，敗訴方要支付對方的訴訟費用，因為你房貸不逾期，對方自然就不需要請律師，原因責(zé)任在于你。如果有困難，還是與對方協(xié)商，分期付給吧，這樣比較靠譜。至于上訴，你是什么理由？律師費偏高？證據(jù)？怕還是會維持原判?？赡苡謺黾淤M用。 原問題你好，我想咨詢房貸逾期的問題
一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。二、一般逾期銀行會采取如下措施：1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催用戶還款；3、如多次打電話沒有效果或你好我想咨詢房貸逾期的問題
、按照銀行對不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時候，一同出具相關(guān)銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會開具此你好 因房貸逾期問題咨詢 謝謝
是可以進行協(xié)商的。確實沒有償還能力的，應(yīng)當與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查相關(guān)法律熱點
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