小產權繼承，沒有產權證怎么繼承
財產繼承2025-01-09 22:13
律師回復
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月幫助201720人首先，你這是不是小產權房，如果是的話無法辦理房產證，也就不好談繼承了。 其次，如果你這是屬于小產權房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據(jù)，但是一般轉合同都是收費的。 補充，由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實繼承關系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人（雖然不辦證的小產權房談不上所有權，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時，該證據(jù)鏈可起到一定的幫助作用）。 原問題：《小產權房的繼承問題怎么解決》回復于 2022-05-16 18:07:04
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無產權證房子，如何繼承
由于房產在父親去世后產權發(fā)生變化，必須按照最新的情況進行公證和繼承才能確認實際的產權人，然后辦理房產證。由于發(fā)生買賣的時間是2009年，距離現(xiàn)在是3年多，你既然稱為父親母親，那估算那時你父親母親確實處于婚姻存續(xù)時間，雖然發(fā)票合同等三項文件都有產權證的軍產房可以繼承嗎？
【咨詢案例】周先生的父親曾是軍隊某部的離退休干部，09年時按照國家和軍隊的相關政策，以軍隊房改成本價購買了一套“軍產房”，并辦理產權登記手續(xù)。父親去世后，周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產發(fā)生爭議，因該套房產前身系軍產房，周先生咨詢該房產能你好，不動產權證上的人死了之后 可以繼承給親人嗎
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標注，住房權益他就有份額，沒有約定多少，就是默認他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明小產權房遺產繼承，該怎么辦
小產權房是無法繼承的。繼承過戶需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；要想房子產權繼承及出售事宜 廣州房子產權繼承有關事項
1、鄉(xiāng)產權房只具備普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質。所以購房者的購房合同在法律看，屬于無效合同。小產權2、如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產權房沒有國家認可的合法產權，購房人實際只擁有房屋的永久使用權，所以其拆遷補償要比普通商品相關法律熱點
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