法院拍賣房子2拍的時間規(guī)定多長時間
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 22:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人強(qiáng)制拍賣是有法規(guī)約束的，法院及拍賣行都應(yīng)遵守《最高人民法院關(guān)于人民法院在民事執(zhí)行中拍賣變賣財產(chǎn)的規(guī)定》這個司法解釋，你所問的問題，這個司法解釋中均有明確說明。 流拍后，人民法院不能直接降價20%拍賣，再次拍賣必須在有新裁定的情況下才能進(jìn)行。這個司法解釋第二十六條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣”。第二十八條規(guī)定：“ 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣?！?關(guān)于降低保留價，這個司法解釋的第八條規(guī)定：“拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。 人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十”。 原問題：《法院拍賣房產(chǎn)，一拍到二拍之間，要多長時間》回復(fù)于 2022-05-16 18:06:45
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法院判決的房子到拍賣要多長時間
按照規(guī)則，拍賣成交后即應(yīng)辦理相關(guān)公告及發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶手續(xù)。自拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，其他不允許再查封。查封亦無效。當(dāng)然，淘寶拍賣成功后，這些稅費(fèi)要一次性繳清。主要有契稅、營業(yè)稅和所得稅。一般總稅費(fèi)比較高，大概20%。每個地方法院拍賣房子最久是多長時間
法院執(zhí)行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個月左右完成。 一、查封涉案房屋，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右； 二、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣每次時間在兩個月左右法拍房多長時間掛網(wǎng)拍賣
這個沒有具體的時間標(biāo)準(zhǔn)的，因為房產(chǎn)拍賣是由拍賣行、競買人按公告的時間、地點(diǎn)，以正常的拍賣程序、規(guī)則對拍賣房地產(chǎn)進(jìn)行公開叫價。應(yīng)價最高者為買受人;反之，拍賣行宣布不成交并撤回拍賣標(biāo)的，就造成了流拍，需要等下一輪從新定價或重新拍賣。房地產(chǎn)拍賣是法拍房，拍賣開始時間和拍賣結(jié)束時間，有規(guī)定嗎 法拍房的拍賣開始時間和結(jié)束時間有規(guī)定嗎
即使新法頒布前，也有相關(guān)法律的參照規(guī)定或司法解釋、法院判例有依據(jù)的。只要所作的做到了公平正義、有利于公順良俗，就能堅持住的?！ ≡倬褪悄氵@事發(fā)生在04年，過去了10年了，即使有錯誤有不當(dāng)也討不了說法了。 原問題：《最高人民法院關(guān)于人民法院民被告超過法院規(guī)定的還款日期多長時間原告可以申請執(zhí)行
已到法院賬戶的執(zhí)行款一般一個月內(nèi)能給原告。一般法院賬戶的執(zhí)行款打入法院賬戶后，什么時候可以拿到?jīng)]有統(tǒng)一規(guī)定。執(zhí)行款到了法院賬上后，總的原則是法院應(yīng)該及時該執(zhí)行款轉(zhuǎn)交給原告或執(zhí)行申請人。但是，如果根據(jù)法院內(nèi)部財務(wù)規(guī)定，在一個月內(nèi)有統(tǒng)一向當(dāng)事人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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