離婚時(shí)房產(chǎn)是平分好還是過戶給子女好？
婚姻家庭2025-01-09 10:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人《婚姻法》第三十九條規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。離婚時(shí)在夫妻雙方?jīng)]有約定財(cái)產(chǎn)制的前提下，就雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn)部分一般是平均分配，適當(dāng)?shù)陌凑照疹欁优团綑?quán)益的原則進(jìn)行分割。 原問題：《離婚房產(chǎn)平分嗎》回復(fù)于 2022-05-16 17:55:10 -
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準(zhǔn)備離婚，車輛是開庭前過戶好，還是開庭后過戶好
離婚協(xié)議對雙方都有約束力。所以，什么時(shí)候過戶都可以。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割離婚時(shí)協(xié)議給子女的房產(chǎn)，將近十年仍未過戶，能撒銷嗎？
能。依據(jù)《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！ 【哂芯葹?zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定 原問題：《離婚協(xié)議中一方將婚前房產(chǎn)贈與子女,未過戶,能否撤銷!》房產(chǎn)證過戶給子女費(fèi)用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)． 如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估價(jià)的3％繼承贈予費(fèi)和0.05％的印花稅 具體要按當(dāng)?shù)氐脑u估價(jià)，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產(chǎn)證過戶給子女需你好，我想咨詢一下房子是爸爸活著時(shí)過戶好還是沒了繼承好
過戶給你的方式有贈與，買賣和繼承！贈與；由于是直系親屬間無償贈與，所以免除營業(yè)稅和個(gè)稅，經(jīng)行贈與協(xié)議公證，繳納公證費(fèi)，過戶繳納評估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)，由于是無償?shù)玫降馁浥c，那么以后你出售該住房，繳納房價(jià)全額的20%個(gè)稅和5.5%營你好，請問離婚房產(chǎn)證必須過戶嗎？如果要過戶給子女哪種方式過戶費(fèi)用最低？
房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
