房主不配合過(guò)戶(hù)，是按揭房，起訴到法院，可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎。
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 12:42
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月幫助201720人房東不配合過(guò)戶(hù)，買(mǎi)家可以憑買(mǎi)賣(mài)合同到法院依法起訴房東維權(quán)。勝訴后，買(mǎi)家可以持法院判決書(shū)到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)單方過(guò)戶(hù)住房。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。 原問(wèn)題：《房東不配合過(guò)戶(hù)，可以起訴強(qiáng)制過(guò)戶(hù)嗎》回復(fù)于 2022-05-16 17:46:56
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法拍房需要原房主配合過(guò)戶(hù)嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶(hù)嗎
法院拍賣(mài)的房子，不需要房主簽字過(guò)戶(hù)，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到買(mǎi)的房子房主不協(xié)助過(guò)戶(hù)，可以起訴強(qiáng)制執(zhí)行嗎
1. 可以起訴賣(mài)主，要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。2. 強(qiáng)制執(zhí)行的流程是：（1）查詢(xún)、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。（2）扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。（3）查封、扣押、拍賣(mài)、變賣(mài)被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。（4）搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。（5）強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)房改房原房主不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利了。因?yàn)槟悴⒉粨碛性摲慨a(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就拆遷安置房過(guò)戶(hù)問(wèn)題。房主已故。子女不配合簽子過(guò)戶(hù)？怎么辦？謝謝
1.原房主的繼承人不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，你應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V原房主的繼承人。2.請(qǐng)一定要注意3年的訴訟時(shí)效，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，你會(huì)喪失勝訴權(quán)，對(duì)方不協(xié)助過(guò)戶(hù)，你就沒(méi)辦法了。 原問(wèn)題：《買(mǎi)的動(dòng)遷房,公證了,原房主夫妻都去世了，繼承人不配合辦房證,咋離婚后房屋是對(duì)方的名字需過(guò)戶(hù)！對(duì)方不配合，房子是按揭！請(qǐng)問(wèn)起訴能辦理按揭和過(guò)戶(hù)嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的：協(xié)議離婚的夫妻雙方，在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
