我買的樓盤爛尾了兩年，請(qǐng)問如何維權(quán)
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 09:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部分請(qǐng)求處理房產(chǎn)證。2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，購房者拿不到購房款，只能拿到收?jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開發(fā)商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會(huì)被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補(bǔ)償款。若決定要申訴時(shí)，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。 原問題：《買的房子爛尾了怎么辦》回復(fù)于 2022-05-16 16:53:20
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樓盤爛尾，沒有資金修建，怎么維權(quán)
首先，你的“買”是不成立的，因?yàn)閷?duì)方根本沒有預(yù)售許可證，不可以產(chǎn)生“賣”的行為，雖然理論上法律上有點(diǎn)可能可以追回錢，但這樣的不合格黑心房產(chǎn)商會(huì)乖乖地等你來起訴？估計(jì)早跑了····· 原問題：《如果我買了商品房，然后開發(fā)商沒有資金造房了，也就請(qǐng)問雅居樂的項(xiàng)目樓盤出現(xiàn)過爛尾嗎？？
你好， 樓市不景氣，房子賣不動(dòng)，一些發(fā)展商開發(fā)的樓盤，便會(huì)因?yàn)樵旆抠Y金“斷血，而成為“爛尾樓?！ ?、自有資金少的樓盤 目前銀行提供給發(fā)展商的開發(fā)貸款只有整個(gè)工程建設(shè)款的三成左右，多數(shù)建房資金要靠發(fā)展商自己提供。很多發(fā)展商在賣房時(shí)，已把請(qǐng)問茶園新天澤玖譽(yù)樓盤可靠不？曾經(jīng)爛尾了的
購買現(xiàn)房的購買理由是什么？ 規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn) 買房是家庭的大事，在當(dāng)前樓市遇冷、開發(fā)商資金緊張的情況下，購買現(xiàn)房的確有著較現(xiàn)實(shí)的意義。買現(xiàn)房不但可以規(guī)避"爛尾樓"的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還可以通過技術(shù)手段檢測(cè)及早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是否可靠，真的可以買個(gè)放心。樓盤爛尾了，，需要打官司追回?fù)p失
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。房子爛尾如何維權(quán)
66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
