房租沒到期房東私自把租房人物品扔了
損害賠償2025-01-09 14:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主我非常同情你的在我為你從法律角度講述一下。 1.租期未到，房東未經(jīng)你的允許私自進(jìn)入你的房間，已經(jīng)侵犯了你的人身權(quán)利，而房東將你的物品扔掉，又侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 2.房門雖然開著，但是你的租期未到，房東主觀上以為你走了，那是他的認(rèn)識錯(cuò)誤，所以說，責(zé)任也要由房東承擔(dān)。 3.你可以選擇向法院起訴，也就是自訴，你的情況符合自訴條件： ①被害人能提供證據(jù)證明被告人的行為構(gòu)成犯罪；②對被告人的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，；③被告人的行為侵犯的是被害人的人身權(quán)利或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；④公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院作出了不予追究被告人刑事責(zé)任的書面決定。 4.我建議你先和房東協(xié)商解決，如若不行，就向法院提出自訴。 如果我的回答能帶給您一點(diǎn)點(diǎn)的幫助，還請您給我一些支持，謝謝。 祝你好運(yùn)。 原問題：《我租的房子還沒到期，房東看到我門開著，以為我走了，就把我東西扔了，我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-16 13:42:58
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租房合同沒到期，房東把房屋租出去了，他只退押金，房租不退合理嗎？
你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。 如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。 如果說具體你們附加一房租沒到期，房東不退房租怎么辦
您與房東之間屬于房屋租賃合同關(guān)系。根據(jù)我國《合同法》第一百一十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立房租沒到期，房東不讓經(jīng)營了，
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，我欠房東一萬的房租給不了，現(xiàn)在房東把我的所有東西都處理掉了，有貴重的物品，但是沒有證據(jù)，怎么維權(quán)
情況對你很不利房東是沒有權(quán)利扔你的東西的但是 你租房的時(shí)候有簽合同嗎？到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證了嗎？如果沒有這些 你又無法證明房東曾扔過你的東西 你說他扔了你的東西 他說他根本不認(rèn)識你 雙方各執(zhí)一詞 你又拿不出有力的證據(jù) 況相關(guān)法律熱點(diǎn)
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