解約商場房屋租賃托管

律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  哪些情況可以解除商鋪租賃協(xié)議一、雙方均可解約的情況1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同；2、租賃期限約定不明的；二、出租人可以解約的情況1、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同。3、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有權(quán)請求解除租賃合同。5、承租人租賃房屋進行非法活動，損害公共利益，出租人可以解除合同。三、承租人可以解約的情況1、出租人未按照合同的約定交付租賃物，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行或者未依約交付租賃物，致使承租目的無法實現(xiàn)，承租人可以解除合同。2、因不可歸責于承租人的事由，使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。3、租賃物危及承租人的人身或者財產(chǎn)安全的，承租人可以解除合同，但是承租人在訂立合同時已經(jīng)明知瑕疵的除外。4、租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封，租賃房屋的權(quán)屬有爭議或者租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件的強制性規(guī)定情況導致租賃房屋無法使用的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。 原問題：《哪些情況可以解除商鋪租賃協(xié)議？》

  回復于 2022-05-16 12:38:37