你好！律師！請問歷史遺留違法建筑的房子可以買嗎？已有20多年了。
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 09:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看你現(xiàn)在所處的位置，要是某一城市的中心，就要看你當(dāng)時(shí)建房子的時(shí)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，要是都市村莊，你在20多年前建的房，你就是沒有證只要有村上的有關(guān)手續(xù)就行的，要是城鄉(xiāng)結(jié)合部，也要看你房子的所處位置的，還要看當(dāng)時(shí)的規(guī)劃規(guī)定，從我的感覺你的房子得到一定的補(bǔ)償應(yīng)該沒有問題的，賠償就很難說了，就是有也不會(huì)很多的呀。我指的是賠償，補(bǔ)償你是少不了的，你要是有時(shí)間看一下《物權(quán)法》最好。希望能給你幫上忙。 原問題：《違章建筑 我有一處房產(chǎn)建于20多年前,現(xiàn)在面臨拆遷,能不能得到補(bǔ)償?》回復(fù)于 2022-12-08 14:20:04 -
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歷史遺留屋頂建筑
你好，依據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政房產(chǎn)糾紛，小產(chǎn)權(quán)，歷史遺留違法建筑，權(quán)屬證明。 啊啊啊
深圳新出臺(tái)了一部地方法：《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》。該法第九條寫得很清楚?。壕哂邢铝星樾沃坏倪`法建筑應(yīng)當(dāng)依法拆除：（一）存在嚴(yán)重安全隱患，又不能整改消除的；（二）非法占用已完成征、轉(zhuǎn)地補(bǔ)償手續(xù)的國有土地，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃歷史遺留的土地 房產(chǎn)證問題
已建成的房屋，如果國家沒有認(rèn)定為違章建筑，說明該建筑物的存在是合法的，只是要補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格講，合法擁有房產(chǎn)是看你是否有產(chǎn)權(quán)證。但是，我們國家有許多歷史遺留問題，比如小產(chǎn)權(quán)問題，單位自建房問題等等。這些以后都會(huì)解決的。目前沒有明確產(chǎn)權(quán)的房歷史遺留問題可以上訴嗎？
1、人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)；2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。3、法律依據(jù)：《民事相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
