你好，沒有辦不動產(chǎn)證，買的房子已經(jīng)備案，網(wǎng)簽，交了契稅，但是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，房子被法院查封了，怎么辦？
其他河北 滄州2025-01-09 13:36
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你好！已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子，且不是被開發(fā)商抵押的房子，會不會因?yàn)殚_發(fā)商的原因而被法院查封呢？
看抵押權(quán)成立的時(shí)間是不是在你買房合同簽署之后，以及抵押權(quán)是不是已經(jīng)登記。抵押權(quán)沒有登記的話，你可以繼續(xù)讓房東給你過戶，你的物權(quán)優(yōu)先收到保護(hù)。抵押權(quán)應(yīng)該是沒有辦理登記的，因?yàn)槿绻k理了登記，房產(chǎn)證上會有記錄的。 原問題：《已經(jīng)網(wǎng)簽并且登記備案我買的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開發(fā)商退首付款
建議你及早處理，不然到時(shí)候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難你好，我買的房子還沒交房開發(fā)商沒錢，被預(yù)查封了！怎么辦
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約你好，我19年買的恒大房子當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽了，現(xiàn)在還沒備案該怎么辦
一、正常備案時(shí)間48小時(shí)出結(jié)果，你一直都沒有備案出來，原因有以下幾點(diǎn)：1、開發(fā)商上除了問題2、房管局上辦事的效率，嚴(yán)格來講，辦事效率還真沒有這低的。3、你個(gè)人購房的資質(zhì)上是否出了問題。建議你還是到房管局去咨詢下。二、網(wǎng)簽和備案的區(qū)別網(wǎng)簽和備你好，我如何查得到我在宜春買的房子，一個(gè)網(wǎng)簽備案呢？
以石家莊市為例，查詢方法如下：一、打開百度搜索，在搜索欄輸入“石家莊住建局”，搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)并點(diǎn)擊進(jìn)入。二、進(jìn)入石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)后，找到“網(wǎng)上服務(wù)”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。三、進(jìn)入后找到“綜合查詢”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
