你好，我們現(xiàn)在有一個二手房買賣糾紛，想自行起訴
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-09 10:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)定金罰則，賣方違約，雙倍返還定金，買方違約，定金不退。 因此，買方違約，2萬塊錢定金你可以不退，并要求終止合同。 他不同意，你可以起訴他。追問：現(xiàn)在的情況是，買方一直在拖時間，因為合同上沒有寫清楚我們雙方辦手續(xù)的期限，現(xiàn)在有兩個月時間了，打電話買方也不接，那他就可以這樣一直拖下去嗎？不過合同上寫明了過戶一切費用由買方承擔(dān)，那么差價這個費用屬于過戶費用的范圍嗎？追問：現(xiàn)在的情況是，買方一直在拖時間，因為合同上沒有寫清楚我們雙方辦手續(xù)的期限，現(xiàn)在有兩個月時間了，打電話買方也不接，那他就可以這樣一直拖下去嗎？不過合同上寫明了過戶一切費用由買方承擔(dān)，那么差價這個費用屬于過戶費用的范圍嗎？首先，你說的差價不叫差價，是一種稅。叫土地出讓金或綜合地價款。這個費用按說是應(yīng)該賣方交的。 其次，既然合同簽的是買方承擔(dān)這筆費用，那就應(yīng)該他來承擔(dān)。 你可以咨詢一下律師，看打官司你贏得幾率有多大，幾率大就起訴他吧。追問：謝謝您的回答。追問：謝謝您的回答。 原問題：《二手房買賣出現(xiàn)糾紛怎么辦》回復(fù)于 2022-05-16 06:07:56
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二手房房屋買賣糾紛二手房屋買賣糾紛
您好，麻煩您直接說您的案情。我現(xiàn)在有一個買賣合同糾紛，被起訴了
你好，具體什么情況？可以點我頭像進一步溝通。二手房產(chǎn)買賣糾紛
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金找二手房買賣糾紛律師
這主要是根據(jù)二手房的價值標(biāo)的收費，如5%的代理費率，你這二手房價值100萬，那么代理費就是五萬。 再就是各個城市間的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而且一個律師事務(wù)所的不同律師，收費標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。律師名氣越大，資歷越深，收費越高。 原問題：《二手房買賣糾紛二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細描述一下相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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