法拍房的評(píng)估費(fèi)誰來承擔(dān)
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 煙臺(tái)2025-01-09 15:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人由被執(zhí)行人承擔(dān)。 但通常先由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付，再在拍賣成交款項(xiàng)里扣回給墊付人。 原問題：《法院拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)，評(píng)估費(fèi)和拍賣費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)》回復(fù)于 2022-05-16 05:57:37
相似問題解答
你好，請(qǐng)問定遠(yuǎn)法拍房的評(píng)估費(fèi)是怎么算的
2%左右。申請(qǐng)執(zhí)行人要先預(yù)交的。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院委托評(píng)估公司，拍賣房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收多房屋著火，導(dǎo)致樓下被淹，需要評(píng)估，最終需要誰來承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用
誰提出誰出。不過提出入要是最終勝訴，可以要求對(duì)方負(fù)擔(dān)評(píng)估費(fèi)。因?yàn)槭悄阆忍岢鑫业姆孔颖谎停敲茨憔鸵鍪咀C據(jù)，所以這個(gè)費(fèi)用就需要你自己承擔(dān)。要是對(duì)方淹了你的房子，費(fèi)用談不妥，那么誰提出評(píng)估誰出費(fèi)用，雙方也可以要求平分費(fèi)用。 原問題：《房子被淹法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括法拍房的相關(guān)費(fèi)用
法拍房的稅費(fèi)跟二手房交易一樣，有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是，這里面契稅是由買家來承擔(dān)；增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅由賣家承擔(dān)；印花稅各半。但是實(shí)際操作過程中，房產(chǎn)所有稅費(fèi)，包括水電、物業(yè)等費(fèi)用均有買受人承擔(dān)，也就是競法拍房流拍后，債務(wù)人想將房產(chǎn)過戶給我，但是房子有貸款，那么貸款誰來還呢
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
