我在街上有兩間門面房，房子給別人的房子兩家一個山墻，而山墻與院墻接連，別一家把公用的院墻上砌墻建房，墻上又用鐵皮包上，又把我的房頂弄壞，我應該怎么辦，該找那個單位解決

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  月幫助201720人

  在我們膠東農村，宅基地審批下來以后，你只要是按照上級相關部門審批的地界、面積蓋房，是不需要鄰居簽字的。 膠東民居都是坐北朝南，前有農家小院。一般為東西成排的建筑格局，有的幾家山墻連山墻，自成一排，我們這里稱這種情況為“接山”，接山的房屋過去的時候都是鄰里共用一堵山墻，也有的是山墻緊挨著山墻，中間不留縫隙。當然，共用一堵山墻的兩家都是協(xié)商好的，經常是后來蓋房的這家給先蓋房的那家一部分費用，然后“伙用”同一堵山墻，這種情況下，兩家中間的院墻一般也是共用的。由于少了一堵墻，所以后蓋的這家不管是屋內還是院內，都能寬出一堵墻的面積。顯然，共用一堵墻的兩家在村里來說，關系都是相當不錯的。 農村有的時候的鄰里糾紛，大多與屋檐滴水、胡同的寬窄、房屋的高矮有著密不可分的原因。農村人歷來有“東高不算高，西高壓斷腰”的說法，所以有的時候兩家接山時候，如果是房屋高過東鄰，那就會產生很多矛盾。 我們村就有過這樣的事情，那是在上世紀80年代末期，村民們生活水平提高了，手頭寬裕了，一些人家的孩子眼看長大成人，于是申請宅基地蓋新房。我的一個鄰居老張經過向村委會申請，上級批準后，在村西頭批了一塊宅基地，準備蓋房子。恰恰原來的這個地方早就有一家先蓋了新房在那里，而原先這家在村里屬于“屋笆開門”的主兒，原來這塊空宅基地上，這家人垛的柴禾堆在那里。這不，老張申請了這塊宅基地以后，這家就不能占著這塊閑地兒了。 當老張要蓋房子的時候，他家高低不讓老張家接山。于是兩家鬧起了矛盾，經過村委會及上級有關部門調和，老張家蓋房子的時候得讓出東鄰的山墻60公分，東鄰居在調解意見書上簽字以后，才同意老張家施工。這樣一來，老張與他家之間的山墻間就有了一個“夾道子”。后來，老張一氣之下，將自家地基拔高了30公分，這樣一來，屋脊也就高出了東鄰家30公分左右，但蓋的房子高矮，你家是干涉不著的，人家有沒有超出宅基地批準的范圍。這不，30多年過去了，老張與東鄰居倆家老死不相往來。 通常情況下，農村建房是不需要鄰居簽字同意的，只要是你嚴格按照宅基地審批的邊界，不多占，不違規(guī)，是沒有人干涉的。如今建房都是村里統(tǒng)一規(guī)劃，東西成排、南北成排，這樣街道規(guī)劃寬敞，胡同筆直，不像過去農村小胡同彎彎曲曲，時窄時寬，這也是過去建房不規(guī)范所致。 隨著新農村建設的不斷推進，如今舊村改造等項目也在逐步推進，宅基地的審批也更加嚴格了。除非兩家鄰居之間有矛盾，否則是不需要鄰居簽字的。 原問題：《農村建房左右鄰居各間隔多少米才不需要鄰居簽字？》

  回復于 2022-05-16 05:42:50