父親欠債無力償還名下只有兩套給給兩個(gè)兒子的自建房會(huì)被法院查封拍賣嗎
房產(chǎn)糾紛安徽 阜陽2025-01-08 00:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人父親因欠債，將房子過戶給兒子后，是否會(huì)被法院查封是視具體情況而定： 1、如果是為了逃避債務(wù)而將該房子贈(zèng)與給兒子，或通過明顯不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給兒子的，債權(quán)人可以根據(jù)《合同法》的規(guī)定，另外向法院起訴要求撤銷該過戶行為。如果在訴訟中或訴訟前申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全的，法院可以查封該房子。 2、如果是通過正常的市場價(jià)格將房子賣給兒子的，該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為合法有效，該房子應(yīng)歸兒子所有，法院不能查封。 《合同法》 第七十四條 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 第七十五條 撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 原問題：《無力償還期間房產(chǎn)過到兒子名下這房子會(huì)被法院查封嗎》回復(fù)于 2022-05-16 05:33:34
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房子抵押貸款以后無力償還，法院查封了，但因?yàn)榉恐鳑]有騰空，法院就不能拍賣嗎？
可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的，說明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債農(nóng)村自建房會(huì)被拍賣嗎
展開全部1 法院執(zhí)行判決的同時(shí)也要考慮當(dāng)事人的自身情況 如果債務(wù)人欠債無力償還需要拍賣不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) 而拍賣會(huì)直接導(dǎo)致當(dāng)事人居無定所 以后生活困難 會(huì)延緩當(dāng)事人的還款期限并不會(huì)拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產(chǎn) 拍賣后不會(huì)出現(xiàn)你無處可住法院判決學(xué)生償還七萬五 無力償還 會(huì)被拘留嗎
民間借貸糾紛屬于民事糾紛，除有惡意詐騙能認(rèn)定為詐騙罪的刑事案件外，一般正常的無力償還不會(huì)被拘留。 《民法通則》第一百零八條規(guī)定：“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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