執(zhí)行評(píng)估拍賣房子
經(jīng)濟(jì)糾紛吉林 松原2025-01-09 07:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評(píng)估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告)；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 原問(wèn)題：《法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)的流程》回復(fù)于 2022-05-16 04:45:52
相似問(wèn)題解答
執(zhí)行案件評(píng)估公司評(píng)估土地需要確權(quán)之后在拍賣
那就需要重新進(jìn)行評(píng)估了，其他的沒(méi)有什么可以實(shí)行的辦法了！拍賣公司是根據(jù)評(píng)估公司出具的價(jià)格評(píng)估報(bào)告進(jìn)行拍賣的，評(píng)估報(bào)告都到期了，再按照原先的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行拍賣肯定不符合市場(chǎng)事實(shí)的。濟(jì)南萬(wàn)通價(jià)格價(jià)格評(píng)估有限公司，希望可以幫到您。 原問(wèn)題：《法院強(qiáng)你好，我想咨詢?cè)u(píng)估拍賣房子事
人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第四條對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，我問(wèn)一下評(píng)估報(bào)告出來(lái)了，法院執(zhí)行房子拍賣要上報(bào)最高法院么
原告作為申請(qǐng)執(zhí)行人當(dāng)然對(duì)評(píng)估結(jié)果有提出異議的權(quán)利，但必須有一定的理由才可能重新評(píng)估，一般法院執(zhí)行局不會(huì)同意。因?yàn)榧词乖u(píng)估價(jià)偏高，拍賣流拍后是可以降價(jià)20％再次拍賣的，且可以經(jīng)過(guò)三次拍賣才會(huì)考慮以物抵債的方式執(zhí)行。 原問(wèn)題：《原告申請(qǐng)執(zhí)行局委經(jīng)濟(jì)糾紛執(zhí)行法院判決書對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)評(píng)估拍賣
對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，只是輔助執(zhí)行法院確定拍賣保留價(jià)的手段，評(píng)估后最終成交價(jià)格仍需由市場(chǎng)檢驗(yàn)，故評(píng)估結(jié)果出具后，被執(zhí)行人僅以評(píng)估價(jià)格嚴(yán)重低于真實(shí)價(jià)格為由請(qǐng)求重新評(píng)估或拍賣的，法院不予支持。 原問(wèn)題：《執(zhí)行案件當(dāng)事人能否以拍賣評(píng)估價(jià)值過(guò)低為由要您好，我想問(wèn)一下法院在拍賣房子的時(shí)候是不是要給被執(zhí)行人下發(fā)拍賣文書和評(píng)估報(bào)告？
法院拍賣房屋，必須將執(zhí)行通知書送給被執(zhí)行人，也就是被拍賣房屋的人。法院拍賣房屋，必須進(jìn)入執(zhí)行程序。在執(zhí)行立案，案件分到執(zhí)行人員手中后，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)立即向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書。房屋可能是在訴前，也可能是訴訟過(guò)程中被原告方查封，還有可能是執(zhí)行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
