房產(chǎn)退房問題咨詢
房產(chǎn)糾紛吉林 長春2025-01-09 22:16
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房產(chǎn)糾紛問題退房
展開全部您好，請把情況和問題說清楚。具體是什么房產(chǎn)糾紛，如復(fù)雜不好表述，建議直接聯(lián)系律師溝通。下面九種情況下買房人可以退掉已購房屋，希望對購房者有所幫助，以備出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)化解。延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開房產(chǎn)問題，想咨詢退房好退嗎
你在簽協(xié)議時(shí),房子還沒有取得預(yù)售許可證,但是你和開發(fā)商簽了協(xié)議,交了3萬塊錢,這3萬有沒有注明是定金還是訂金? 根據(jù) 城市商品房預(yù)售管理辦法 第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售房產(chǎn)問題，找開發(fā)商退房
一、延遲交房一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不租房退房問題咨詢
律師解答： 像您這樣的問題，建議先協(xié)商，雙方都退一步，息事寧人。如果非要出口氣的話，您可以起訴，押金是能要回來的。月租根據(jù)實(shí)際住的天數(shù)扣除就可以了，這是最公平的判法。不是他的房子這個(gè)事情不好處理，時(shí)候他們補(bǔ)簽一個(gè)授權(quán)就可以了，畢竟他們是咨詢房產(chǎn)退款問題
樓主：你的這種情況對你是十分不利的：你不能按期付款，是你違約在先；因此退不退房，是房產(chǎn)商的權(quán)利。也就是說，由于你逾期付款的違約事實(shí)，只要你逾期天數(shù)達(dá)到合同約定可解除買賣合同的天數(shù)時(shí)，房產(chǎn)公司可以選擇與你解除買賣合同，也可以選擇與你不解除買賣相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
