農(nóng)村拆遷，92年在老宅基地蓋房屋，97年沒有發(fā)宅基地使用證，現(xiàn)在拆遷不給補償
征地拆遷河北 石家莊2025-01-08 16:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個人不予作價補償。 2、拆遷時屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)《土地管理法》重新分配給村民。如果村民自身情況發(fā)生變化不符合重新分配宅基地條件的就不再分配宅基地了。 3、由于你宅基地上沒有房屋就不存在對地面上建筑物進(jìn)行評估補償了，如果村集體對村民在本次征地拆遷用村集體的積累用于對村民的拆遷補貼，通常是按戶口人頭分配，你也可以同樣享受，包括分房享受面積補貼等。 原問題：《農(nóng)村房屋沒有宅基地遇拆遷不給補償合法嗎》回復(fù)于 2022-05-16 03:48:00
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農(nóng)村拆遷沒有房屋了，宅基地補償嗎
1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時農(nóng)村老宅房屋拆遷
對于農(nóng)村拆遷補償，一般根據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬等進(jìn)行判斷是否具有補償?shù)摹Ｈ艄窭险瑳]有房產(chǎn)證但具有宅基地使用權(quán)情況下也是可以根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策判斷是否可以得到補償?shù)模蝗艄癫痪邆湔厥褂脵?quán)也無法提供房產(chǎn)證（不動產(chǎn)登記證）情況，是否可以得到補償?shù)靡援?dāng)?shù)毓?/span>宅基地拆遷，房屋的補償
以政府拆遷政策為準(zhǔn)上海農(nóng)村四代同堂宅基地使用證2百平方，拆遷補償標(biāo)簽。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！ ?2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住農(nóng)村拆遷房子宅基地有補償嗎
房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)相關(guān)法律熱點
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